Nyhed

Kirkeflod 126, Houstrup, 6830 Nørre Nebel

109 m2 fritidshus

Kontant 1.895.000 kr.

Særdeles velbeliggende sommerhus i bunden af Kirkeflod


109 m2 og direkte op til åbent areal omkring Kirkeflod.

Velkommen til Kirkeflod 126 i Houstrup.

Her får du et stort sommerhus på 109 m2 som løbende er opdateret og vedligeholdt, og samtidig særdeles velbeliggende i bunden af Kirkeflod og direkte op til det åbne areal omkring Kirkeflod. 

Sommerhuset byder et rummeligt køkken-alrum, hvor spiseafdeling og stueafdeling er delvist opdelt, og hvor specielt stuen har et fantastisk lysindfald af de flotte vinduespartier. Herfra er der samtidig udgang til den delvist overdækkede og sydvendte terrasse mod syd.

Køkkenet byder på en dejlig udsigt udover de åbne marker, og med masser af plads til at samle familien, hvor spiseafdeling i forlængelse skaber et dejligt rum. 

Sommerhuset er udlejet igennem DanWest og har i 2024 & 2025 givet 96.000 kr. + forbrug.
Sommerhuset er pr. 4.3.26 udlejet for ca. 90.000 kr. + forbrug i 2026.

Indeholder:

Entré med vaskesøjle, Siemens vaskemaskine og Zanussi tørretumbler.
2 store værelser med skabe.
Værelse med køje og enkeltseng.
Køkkenafdeling med Electrolux opvaskemaskine, Gorenje elkomfur, emhætte (mærke ukendt), Vestfrost køle-/fryseskab, - åben forbindelse til:
Spiseafdeling med loft til kip og udgang til terrasse.
Stueafdeling med dejligt lysindfald, gode vinduespartier med skydedør og loft til kip.
Flot badeværelse med gulvvame, bruseniche, spa og sauna.

Indb. udhus.






5Antal rum
1995Byggeår
1784 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.908 kr.

Udbetaling

95.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.515 / 8.429 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Alfred Larsen

home Nr. Nebel

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

alar@home.dk

75288622

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen