Hyttestien 15, Henneby, 6854 Henne

101 m2 fritidshus

Kontant 2.650.000 kr.

Charmerende sommerhus i skønne Henneby på 101 m2


Lejeindtægt i 2025 på ca. kr. 114.000 + forbrug på 41 uger ved Esmark .

Velkommen på Hyttestien 15 i naturskønne Henneby. 
Her får du et velholdt sommerhus på hele 101 m2 med tilhørende skønne terrasser som er delvist lukket og overdækket, samt ugeneret, så der er god mulighed for at nyde sommerhuset hele året rundt. 
Sommerhusets hjerterum er det skønne køkken-alrum, hvor du har et nydeligt køkken med spiseplads og stueområde med brændeovn og varmepumpe. Her finder du også udgangen til terrassen. 
Ydermere rummer sommerhuset 2 store soveværelser med skabe, 1 værelse med 2 enkeltesenge, gæstetoilet og et stort badeværelse med bruseniche, spa og sauna. 
Udover at være et dejligt sommerhus for Jer, så er det også et sommerhus med en god lejeindtægt. 
Sommerhuset var i 2025 udlejet for ca. 114.000 + forbrug på 41 uger ved Esmark og med dertilhørende ejerspærringer i bl.a. uge 28 og 29. 
Sommerhuset er pr. 9.1.2026 allerede udlejet for ca. kr. 60.000 + forbrug i 2026.

Indeholder: 
Lille entré i køkken
Køkkenafdeling med opvaskemaskine, elkomfur, emhætte og køleskab med lille fryser, i åben forb. til
Spisestue med brændeovn, varmepumpe og udgang til delvist overdækket terrasse.
2 store soveværelser med skabe, samt værelse med 2 enkeltsenge og skab.
Badeværelse med bruseniche, spa, sauna og gulvvarme. 
Gæstetoilet. 

Indbygget udhus.
Brændeskur.
Ladestander til elbil (11 kwh.)

Eternittaget er fra 2015. 

Henneby - een af Vestkystens perler......
- Her er alt hvad et feriehjerte begærer. Klimaet med den friske, jodholdige luft, er så sund for mennesker.
Naturen og dens herligheder kan ikke beskrives perfekt: DEN SKAL OPLEVES!
Henneby ligger ca. 3 - 4 km fra Henne Strand, som er et paradis på jord for alle generationer. Kilometer lange hvide sandstrande.
Henneby ligger meget tæt på Blåbjerg Klitplantage og Henne Mølleå. - Henneby ligger lidt i læ for vestenvind og havstorme. I Henneby findes campingplads med moderne faciliteter og masser af aktiviteter for børn, bl.a.: Stor legeplads, minigolf, tennis, poolspil, boldbane, cykeludlejning. - Her er også en mindre købmandsbutik, hvor dine daglige indkøb kan gøres.
4Antal rum
1998Ombygget
1347 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.650.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.491 kr.

Udbetaling

135.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.570 / 11.681 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Alfred Larsen

home Nr. Nebel

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

alar@home.dk

75288622

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen