Åbent hus med tilmelding

Fredag d. 12. juni

kl. 14.00-17.00

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 27. juni

kl. 10.00-15.00

Nyhed

Hybenvej 18, 7130 Juelsminde

50 m2 fritidshus

Kontant 2.695.000 kr.

Velholdt og charmerede fritidshus med 75 m til vandet - mulighed for anneks


JUELSMINDE

Dette velholdte og charmerende fritidshus har en af de beliggenheder, som gør ferielivet i Juelsminde helt særligt. Her bor I i 2. række til vandet, kun ca. 75 meter fra Storstrandens fine sand og rolige badevand, og samtidig med blot ca. 800 meter til marina, midtby, indkøb, caféer og det hyggelige havnemiljø.

Fritidshuset er opført i 1970 og rummer 50 m², som fremstår lyse, pæne og indbydende. Huset har været i samme families eje i mere end 30 år, og det mærkes på den varme atmosfære og den nænsomme vedligeholdelse. Planløsningen er enkel og velfungerende med et åbent køkken/alrum og stue i ét samlet opholdsmiljø, hvor de fine plankegulve, lyset og den afslappede sommerhusstemning skaber et dejligt samlingspunkt for familien. Her er plads til både måltider, spil, hygge og rolige aftener efter en dag ved stranden. Dertil kommer to soveværelser, hvoraf det ene er indrettet med køjesenge, et lyst badeværelse med bruseniche samt et praktisk depotrum, der kan bruges til opbevaring, viktualierum eller eventuelt indrettes med vaskefaciliteter.

Udelivet er en stor del af oplevelsen på Hybenvej 18. Træterrassen smyger sig om huset og giver skønne opholdszoner i solen, mens den delvist overdækkede del forlænger sæsonen og gør det nemt at sidde ude, selv når duggen falder. Herudover får I en hyggelig læterrasse, hvor aftensolen kan nydes i fredelige rammer. 

Til ejendommen hører desuden et fint isoleret udhus, som allerede er forberedt til mulig indretning som anneks med isolering, etablerede stik, to indgange og vindue – der mangler blot gulv, før mulighederne for ekstra ophold eller overnatning kan foldes ud.

Beliggenheden ved Storstranden er blandt Juelsmindes mest eftertragtede sommerhusområder. Her får I strandlivet helt tæt på, samtidig med at byen ligger i behagelig gåafstand. Storstranden er kendt for sit lyse sand, lave vand og børnevenlige rammer, og i området er der både legepladser i grundejerforeningen og kort vej til havnens liv med is, krabbebro, restauranter og maritime oplevelser. 

Juelsminde byder også på indkøb, hyggelige butikker, Naturlegeparken og skønne gåture langs kysten, så her er der noget at komme efter for både børn og voksne. Samtidig rummer huset et attraktivt udlejningspotentiale på ca. 100.000 kr. årligt, hvilket gør ejendommen oplagt både som familiens eget fristed og som en investering i ferieliv ved vandet.
3Antal rum
1970Byggeår
342 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.454 kr.

Udbetaling

135.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.083 / 12.028 kr.

Udforsk mulighederne i området ved JuelsmindeVælg og se mere om området nær boligen i Juelsminde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Malene Juul

home Juelsminde

Vurderingschef, Ejendomsmægler MDE

majul@home.dk

73707130

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen