Husbåden ”ELLENOR”, 4300 Holbæk
100 m2 fritidshus
Kontant 1.375.000 kr.
Husbåden ”ELLENOR”, 4300 Holbæk
Alternativ fritidsbolig beliggende i Holbæk havn ved Fjordtårnet
Velkommen til husbåden "ELLENOR" - en oprindelig norsk is forhudet slæbebåd fra 1919, som har gennemgået en total renovering og ombygning. Alt indendørs er indrettet og bygget de sidste 5 år og stod færdig, da sælger overtog båden i 2023. Husbåden rummer ca 100 m2 fordelt i 2 plan. Her er tænkt over indretningen med øje for detalje.
Fra dæk går man ind ad hoveddøren (den originale mahogni dør) til køkken/alrum med nyt opsat køkken med både opvaskemaskine, køl/frys/ismaskine, kombiovn, vask m.m. Fra køkken/alrummet er der adgang til kælder. Køkkenet ligger agter i båden, og via to trin er man oppe i stuen, der rummer både spisebord til venstre og rundsiddegruppe i stævnen.
Udgang til terrasse/dækket via en af de originale mahognidøre. Gulvet i stueplan er skibsplank med sort gummifuge. Via trappen i køkkenet er der nedgang til bådens badeværelse, samt 3 værelser og depot, hvor indbyggede spot giver godt lys i trappen. Her kommer du ned i en fordelingsgang, hvor soveværelse er i stævnen – helt fremme. Her er en specialbygget dobbeltseng med Box madrasser samt aflægningsplads og højskabe med spejldøre, der udnytter pladsen fint og giver et hyggeligt rum.
Ekstra Skylight i soveværelset, så du kan se op på stjernerne eller blot åbne til frisk luft.
Ved siden af et hyggeligt og funktionelt værelse med løftet soveplads og lysindfald fra de runde vinduer. Tilbage til trappen og til venstre finder du et værelse mere med løftet soveplads og plads til f.eks. legehule under. Badeværelse med god plads, brusekabine ”Jasmin” i newyorker stil, vaskskab og ikke mindst en kombineret vaskemaskine/tørretumbler.
Gulvene i kælder er med teakvinyl gang, værelser med skibsplank med sort fuge og gulvet i badeværelset er belagt med vinyl med svejsede samlinger. I alle rum er der installeret stikkontakter og lampeudtag.
Fra agterdæk er der nedgang til motorrum og depot. Motor er delvis afmonteret og ude af drift.
Trappe til terrasse fra agterdæk. Terrassen har gelænder og er et perfekt sted til hygge / grill osv.
Taget over stuen er belagt med tagpap i 2020.
3Antal rum
2019Ombygget
Økonomi
Kontantpris
1.375.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.422 kr.
Udbetaling
70.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
7.838 / 6.250 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
