Nyhed

Herculesvej 31, Begtrup Vig, 8420 Knebel

112 m2 fritidshus

Kontant 2.998.000 kr.

Skønt sommerhus med naturen i baghaven, og kort afstand til stranden


Ekstra grund - Herculesvej 21 - der ikke kan bebygges - medfølger i handel

Drømmer I om ro, natur og ægte sommerhusstemning tæt ved vandet, men alligevel tæt på storbyen, så er dette velholdte og løbende opdaterede fritidshus ved Begtrup Vig på det skønne Mols et oplagt valg. Her får I en sjælden kombination af fredelig og ugeneret beliggenhed, smuk udsigt og masser af plads – både ude og inde.

Huset ligger i et attraktivt sommerhusområde i naturskønne omgivelser, blot ca. 1 km fra Tved, hvor der er indkøbsmuligheder i Brugsen. Inden for kort køreafstand finder I desuden hyggelige spisesteder i både Knebel, Knebelbro og Skødshoved. Området er kendt for sin rolige atmosfære og nærheden til vandet, og stranden ligger blot en kort gåtur fra huset.

Grunden er på 1.200 m² og byder på en skøn udsigt over det smukke Molslandskab mod vest. Som en ekstra bonus medfølger en stor naturgrund på 7.770 m² (matrikel nr. 4ø, med adressen Herculesvej 21), som ikke kan bebygges, men som giver jer endnu mere privatliv og mulighed for at nyde naturen i fulde drag. Her breder rørskov og pilekrat sig og danner ramme om et rigt dyre- og fugleliv. I har gode chancer for både at opleve nattergalens sang og at se mange andre fuglearter tæt på. Vær også forberedt på besøg af både hare og rådyr.

Selve huset er opført i 1996 og i 2013 ombygget og udvidet med bl.a. ekstra badeværelse, stort soveværelse, køkken fra Kalø-køkkenet, ekstra isolering og tag. Det fremstår klassisk med sortmalet træfacade og hvide detaljer og er omgivet af en stor træterrasse på tre sider, så solen kan nydes fra morgen til aften – både i det fri og på de overdækkede terrasser. De tilhørende udhuses byggestil og materialevalg matcher huset og skaber en harmonisk helhed på grunden.
Indvendigt rummer boligen 112 m² i ét plan samt en hems. Planløsningen er både rummelig og funktionel med et stort, centralt opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og stue smelter sammen omkring brændeovnen. Her er der plads til samvær på tværs af aktiviteter – hvad enten der laves mad, spilles spil eller slappes af. Boligen rummer desuden fire gode værelser samt to badeværelser, hvilket gør huset ideelt til både den store familie og gæster.

Her får I et indbydende fritidshus med en unik beliggenhed, hvor natur, komfort og sommerliv går op i en højere enhed. Velkommen til!

Udlejningstilbud forligger
Der foreligger et udlejningstilbud fra Novasol hvor huset vurderes til at kunne udlejes 20 - 25 uger, med en lejeindtægt til ejer på kr. 95.000,- til kr. 115.000,-.
5Antal rum
2013Ombygget
8970 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.488 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.847 / 13.384 kr.

Udforsk mulighederne i området ved KnebelVælg og se mere om området nær boligen i Knebel. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Morten Skovholm

home Rønde - Syddjurs

Indehaver & ejendomsmægler MDE

mosk@home.dk

86 34 15 33

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen