Ny pris

Glaciset 3, 2800 Kongens Lyngby

35 m2 fritidshus

Kontant 6.795.000 kr.

Sjælden mulighed - Byggegrund / hus til nedrivning på attraktiv beliggenhed i hjertet af Lyngby


- Tilhørende Engelsborgskolens skoledistrikt og med kort afstand til hverdagens gøremål

På Glaciset 3 finder i en 1.070 kvm. stor veletableret grund, hvor der i dag ligger et ældre og mindre sommerhus. Beliggenheden er i blandt noget af det bedste Lyngby har at byde på. 

I vil komme til at bo i centrum af Lyngby med kort afstand til alle hverdagens gøremål, Lyngby Centrum med sit handelsliv, Lyngby- og Bagsværd Sø, dagtilbud samt Engelsborgskolen, som ligger i gå- eller cykel afstand fra ejendommen. Ydermere er i beliggende lige ved siden af Lyngby Fort som er skønt sted til en gåtur. 

Det gamle sommerhus kan naturligvis bevares. Vælger I at gå den anden vej og ønsker at bygge nyt, så er det lille sommerhus nemt og billigt at nedrive. Derudover er det en nem grund at bygge på, da der er nem adgang for byggefirma og for trækning af ny kloak samt stikledninger på grunden (særligt sammenlignet med en kotelet grund fx).

Grunden er 1.070 kvm. stor og bebyggelsesprocenten er 30%, så der kan principielt opføres 321 boligkvm. samt 50 kvm. småbygningsareal.

Der er givet byggetilladelse til opførsel af et helårshus i april måned 2024. 

Velkommen til!



2Antal rum
1960Ombygget
1070 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

6.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.460 kr.

Udbetaling

340.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

38.194 / 30.840 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Alexander Weiss

home Kgs. Lyngby

Salgschef & Ejendomsmægler, MDE

alwei@home.dk

45 93 24 44

45 93 24 44
Besøg vores mæglerside
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen