Nyhed

Gl. Kirkebjerg 41, Stødov, 8420 Knebel

47 m2 fritidshus

Kontant 1.595.000 kr.

Charme, hygge og en fantastisk beliggenhed


Lille, men virkelig velfungerende – ja, faktisk helt igennem skønt!

Midt i åbne vidder og frodig natur finder I dette charmerende fritidshus – en sand oase med ægte sommerhusstemning, klar til at byde jer velkommen, når hverdagen trænger til en pause. Her er der fred og ro langt fra byens støj, trafik og travlhed, og i stedet kan I nyde en afslappet atmosfære i idylliske omgivelser.

Naturen spiller hovedrollen, og både skov og strand ligger inden for kort afstand. Det giver rig mulighed for friluftsliv, forfriskende dukkerter på varme sommerdage og hyggelige ture i det grønne. Samtidig er hverdagens nødvendigheder let tilgængelige – Dagli’Brugsen i Kongsgårde nås på blot fem minutters kørsel.

På grunden ligger det stemningsfulde fritidshus, som udstråler præcis det, et sommerhus skal: hygge, afslapning og livsnydelse. Haven er frodig med opvoksede træer, hyggelige kroge og et dejligt, delvist overdækket terrasseområde, der vender mod syd og sikrer sol det meste af dagen. Derudover medfølger et skur samt et anneks (ikke registreret på BBR), som kan bruges til hobby, opbevaring eller ekstra soveplads til gæster.

Indenfor fortsætter den gode stemning. Det lyse træhus fremstår indbydende og velholdt, og det er tydeligt, at både hus og omgivelser er blevet passet og plejet. Køkkenet er lyst og enkelt med hvide fronter og træbordplade, og badeværelset er pænt udført med hvide vægge, grå gulvfliser og separat bruseniche. Stuen ligger i åben forbindelse med køkkenet og byder på brændeovn samt udgang til terrassen, og dertil kommer et rummeligt soveværelse. Endelig er der en lille kælder, som er praktisk til opbevaring.

Kort sagt rummer huset alt det, man forbinder med den perfekte sommerhusdrøm. 

Ægte sommerhusidyl – præcis det, der venter jer på Gl. Kirkebjerg 41.


Udlejningstilbud forligger
Der foreligger et udlejningstilbud fra Novasol hvor huset vurderes til at kunne udlejes 17 - 22 uger, med en lejeindtægt til ejer på kr. 40.000,- - kr. 50.000,-.
2Antal rum
1996Ombygget
2853 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.734 kr.

Udbetaling

80.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.823 / 7.015 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Steffen Gandrup

home Rønde - Syddjurs

Indehaver & ejendomsmægler MDE

stgan@home.dk

86 34 15 33

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder