Nyhed
Gilbjergvej 4, 3250 Gilleleje
115 m2 fritidshus
Kontant 4.750.000 kr.
Stort sommerhus med tilbygning fra 2005 - klar til indflytning
Enestående beliggenhed kun 450 meter fra vandet
Helt enestående beliggenhed i Gilleleje i gammelt område med den helt rigtige sommerhus-stemning med grusveje og naturgrunde
For enden af vejen ligger Gilbjergstien, hvor der er adgang til stranden, og hvor stien fører til Gillelejes hyggelige havnemiljø og handelsliv.
Lågen til det fredede Gilbjerghoved, hvor hunden må løbe løs, ligger blot et par minutters gang ned ad den lille stikvej Bag Gilbjerghave.
Huset byder bl.a. åbent køkken i forbindelse med spiseplads og den store stue med en separat TV-afdeling. Stuen kan eventuelt opdeles med et ekstra soveværelse. Der er desuden en rummelig alkove, hvor man kan trække sig tilbage med en god bog eller lade de små tumle. Der er tre værelser, et moderniseret badeværelse med muret bruseniche og vaskesøjle, og et depotrum.
I baghaven er der et hyggeligt anneks, med flere sovepladser.
Haven er nem at holde med flotte Rododendron buske og et gammelt valnøddetræ med en god høst. Stor overdækket terrasse med udgang fra stuen, hvor der kan grilles selvom det regner.
Desuden carport med ladeboks til el-bilen.
Udlejning:
• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.
4Antal rum
2005Ombygget
1201 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
4.750.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.135 kr.
Udbetaling
240.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
27.027 / 21.518 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
