Nyhed

Fjordvang 15, Lindenborg, 4000 Roskilde

84 m2 fritidshus

Kontant 2.399.000 kr.

Rummeligt sommerhus med fjordkig


- nem have og fælles bådebro

Det er et rummeligt sommerhus på 84 kvadratmeter, som nu udbydes tæt på Lejre Vig, der er en del af Roskilde Fjord, så I får mulighed for at holde ferier og fridage tæt på vandet og tage ud på fjorden med en båd.
I kan se til fjorden ude fra jeres terrasse, og det tager blot to-tre minutter at gå til den fælles bådebro, hvor I kan vælge at have jeres egen båd liggende. Det er også skønt at springe ud fra broen, når I skal bade, ligesom det er herligt at sidde ved fjordbredden med madkurven i godt selskab og nyde livet, aftensolen og udsigten. Gåture i områdets skove er desuden afslappende, når I skal have pulsen helt ned.
På den praktiske side er der fornuftig kort afstand med blot halvanden kilometer til nærmeste supermarked i Gevninge, ligesom der i den anden retning rundt om fjordspidsen er indkøbsmulighed i et andet supermarked i cirka den samme behageligt korte afstand, så I kan cykle eller måske endda gå turen frem og tilbage, når indkøbene skal i hus.
Udvendigt er huset nymalet, og indenfor er der adskillige sovepladser, da I får tre regulære værelser foruden det ret store areal med flere opholdsrum. Fra entréen går I direkte ind i køkkenalrummet, hvor der er plads til et langt spisebord, og derfra er der i forskudt plan adgang til en stor opholdsstue med en fin loftshøjde på 2,78 meter og masser af lysindfald gennem de sydvestvendte vinduer og fløjdørene ud til terrassen. I får også et badeværelse af god størrelse, og det er med gulvvarme.
Gulvvarme er der ligeledes i køkkenalrum og stue, og ellers sker opvarmningen via varmepumpe og brændeovn. I kraft af husets størrelse og de mange regulære sengepladser er der gode muligheder for at samle familien og invitere venner med på weekendtur, ligesom huset
har et fint udlejningspotentiale.
Grunden er på 844 kvadratmeter og består af terrasse, en opvokset have og en carport med et bagvedliggende skur. Det er ikke særligt tidskrævende at passe haven, og da huset fremstår klar til at blive taget i brug, kan I bruge tiden på at slappe af på hyggelige ture til for eksempel Sagnlandet Lejre, der ligger cirka otte kilometer fra sommerhuset, ligesom det også er hurtigt at komme til Roskilde, hvortil afstanden er sytten kilometer, så det er nemt at besøge både domkirke og Roskildes mange andre attraktioner.

4Antal rum
1966Byggeår
844 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.399.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.076 kr.

Udbetaling

120.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.058 / 10.524 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kenneth Wichmann

home Roskilde

Salg & Vurdering, Vurderingsspecialist for RD

wich@home.dk

5555 4000

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder