Nyhed

Fiskervej 35K, Mommark, 6470 Sydals

47 m2 fritidshus

Kontant 1.245.000 kr.

Fritidshus med en flot udsigt og lavt vedligehold


I attraktivt område MEGET tæt på vandkanten

Velholdt fritidshus med flot udsigt og attraktiv beliggenhed tæt ved vandet. Her bor man i rolige omgivelser med kun ca. 150 meter til en skøn badestrand. Langs kysten kan man gå hele vejen til Mommark Marina, hvor der både er hyggeligt spisested og mulighed for bådplads.

Ejendommen er en del af grundejerforeningen Solskrænten Øst, som sørger for vedligeholdelse af fællesarealer og grønne områder omkring husene. Det giver et fritidshus med minimal udvendig vedligeholdelse og et område, der altid fremstår pænt og indbydende. Til området hører også legeplads og boldbane til glæde for både børn og voksne.

Huset ligger attraktivt placeret i området, hvilket giver ekstra fred og gode muligheder for at nyde ferien i rolige omgivelser. Samtidig er udsigten virkelig værd at fremhæve – både fra huset og terrassen er der kig over vandet og det smukke landskab omkring Det Fynske Øhav.

Fritidshuset er opført i 2000 og fremstår i rigtig god stand. Boligen er løbende passet godt på, og fremstår virkelig velholdt. Planløsningen er veldisponeret og udnytter kvadratmeterne optimalt, hvilket gør huset ideelt som fristed for både parret og den mindre familie. Som noget ekstra særligt byder huset også på en hyggelig hems, som giver ekstra sovepladser eller et fint opholdsrum for børn og gæster.

Indretningen består af entré/vindfang med klinkegulv og adgang til badeværelse med bruseniche. Husets naturlige samlingspunkt er det lyse køkken/alrum med gulvvarme og god plads til både spiseafdeling og opholdsstue. Herfra er der adgang til to værelser med sovepladser. Fra stuen er der direkte udgang til den overdækkede terrasse mod syd, hvor man virkelig kan nyde udsigten og de rolige omgivelser.


3Antal rum
2000Byggeår
182 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.245.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.109 kr.

Udbetaling

65.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.050 / 5.615 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SydalsVælg og se mere om området nær boligen i Sydals. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jens Duus

home Sønderborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jedu@home.dk

74 42 65 75

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen