Nyhed

Fiskervej 22, Mommark, 6470 Sydals

132 m2 fritidshus

Kontant 3.295.000 kr.

Moderne sommerhus med kvalitet, komfort og minimal vedligeholdelse


Skøn beliggenhed i Mommark – Naturskøn idyl med strand, marina og maritim stemning

I Mommarks fredelige rammer på en unik beliggenhed venter dette indbydende sommerhus fra 2022 – et hus, der fra første øjeblik udstråler kvalitet, velvære og ro. Det er opført i solide materialer og med øje for minimal vedligeholdelse, så du kan bruge tiden på det, der virkelig betyder noget: nærvær, afslapning og nydelsen af de naturskønne omgivelser. Her får du et sommerhus, der er bygget som en helårsvilla med energivenlige løsninger, herunder ventilationsanlæg, luft-til-vand varmepumpe og gulvarme i samtlige rum – en kombination, der sikrer både komfort og lavt energiforbrug året rundt.

Indenfor folder 132 veldisponerede kvadratmeter sig ud i en atmosfære af lys og åbenhed. Den indbydende entré leder videre til en fordelingsgang, hvorfra to rummelige værelser åbner sig. Det ene er udstyret med indbyggede skabe, mens det andet har direkte adgang til terrassen – perfekt til at starte dagen med frisk luft og fuglesang. Hertil kommer et stilfuldt badeværelse med elegant SVANE elementer og bruseniche samt et funktionelt bryggers med plads til vaskefaciliteter, som gør hverdagen enkel og praktisk, selv når huset bruges året rundt.

Boligens naturlige samlingspunkt er det åbne køkken-alrum, hvor et moderne Svane-køkken smelter sammen med spisestuen og opholdsstuen. De store vinduespartier lader lyset strømme ind og skaber en harmonisk forbindelse mellem ude og inde. Her kan terrassedørene åbnes, så du får følelsen af, at haven og naturen bliver en del af boligen. Planløsningen fuldendes af et lyst soveværelse med eget badeværelse – en privat oase, hvor komforten er i højsædet.

Udenfor venter en generøs grund på 1.334 m², hvor huset omkranses af terrasser, så du altid kan finde en solplet eller skygge, alt efter årstid og humør. Den overdækkede terrasse på 12 m² indbyder til lange aftener med grill, gode snakke og lyden af havet i baggrunden.

Beliggenheden er ganske enestående: kun få minutters gang bringer dig til den brede, børnevenlige badestrand og til Mommark Marina, hvor sejlbåde vugger i takt med bølgerne, og hvor caféen byder på både hygge og havudsigt. Her hersker en rolig, maritim stemning, som gør det let at falde ned i gear. Mommark er samtidig omgivet af smuk natur, skovområder og stier, der indbyder til cykel- og gåture. En kort køretur fører dig til Høruphav med sin maleriske vig og charmerende marina, hvor det maritime liv fortsætter i en ny ramme.

Dette sommerhus er ikke blot et sted at opholde sig – det er et sted at leve, trække vejret dybt og lade feriefølelsen fylde kroppen. Et sjældent udbudt hus, hvor moderne komfort, stilrent design og naturskøn beliggenhed går op i en højere enhed.

4Antal rum
2022Byggeår
1334 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.252 kr.

Udbetaling

165.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.387 / 14.631 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jens Sandell-Duus

home Sønderborg

Partner, Ejendomsmægler MDE

jedu@home.dk

74426575

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder