Nyhed

Fasanlunden 14, 7130 Juelsminde

84 m2 fritidshus

Kontant 2.695.000 kr.

JUELSMINDE MIDTBY


FLOT istandsat sommerhus, NYT tag og gåafstand til vand og by

Drømmer du om et indflytningsklart sommerhus, hvor både komfort, charme og beliggenhed går op i en højere enhed? Så er dette skønne hus bestemt et besøg værd. 

Huset har gennemgået en kraftig renovering/modernisering indenfor de senere år både indvendig og udvendig, så det nu fremstår lyst og moderne. Her kan nævnes sprit nyt tag, sprit nyt badeværelse, nyt isoleret udhus og masser af lækre terrasse miljøer samt meget mere. Her er du helt ugeneret for indkig og kan sidde i læ for regn og vind samtidig med at solen kan nydes hele dagen lang. 

Udlejningspotentiale kr. 100.000,- for 2025 via Novasol.

Indretning:
Indenfor mødes du af en stor og lys stue med parketgulve og en nyere brændeovn, der sammen med den moderne varmepumpe sikrer både hygge og behagelig varme året rundt. Fra stuen er der udgang til skøn overdækket sydvendt terrasse. Køkkenet ligger i åben forbindelse med opholdsrummet og giver en skøn fornemmelse af rummelighed og sammenhæng. Herfra er der direkte adgang til både en overdækket morgenterrasse og en større træterrasse, hvor du sidder helt ugenert med solen som følgesvend.  

Sommerhuset rummer desuden tre gode dobbelt soveværelser, et stilfuldt og helt nyt badeværelse med bruseniche og gulvvarme samt et nyopført, isoleret udhus med vaskefaciliteter og god plads til opbevaring. En ekstra stue fungerer i dag som spisestue, men kan nemt ændres til et fjerde værelse, hvis behovet opstår.

Området:
Beliggenheden er helt ideel – for enden af et lukket vænge i et roligt og eftertragtet sommerhusområde, hvor du har kort afstand til både strand, bymidte og det hyggelige havnemiljø i Juelsminde. Her finder du både indkøb, spisesteder, legepark og en flot 18-hullers golfbane inden for rækkevidde.

Juelsminde bliver med rette kaldt "Mini-Skagen" og er kendt for sin maritime stemning, børnevenlige strande og charmerende byliv. Uanset om du er til ro og natur eller aktiv ferie med padel, golf, vandreture og mountainbike, har området noget for enhver smag – og motorvejen ligger blot 25 minutters kørsel væk.

Kontakt home Juelsminde på tlf. 7370 7130 for en fremvisning – dette sommerhus skal opleves!
5Antal rum
1999Ombygget
802 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.304 kr.

Udbetaling

135.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.113 / 12.038 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Malene Juul

home Juelsminde

Vurderingschef, Ejendomsmægler MDE

majul@home.dk

73707130

73707130
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen