Nyhed

Egevej 2, Vemmingbund, 6310 Broager

74 m2 fritidshus

Kontant 1.795.000 kr.

Indflytningsklart sommerhus tæt på Vemmingbunds dejlige badestrand


Renoveret og med hele tre værelser samt den skønneste terrasse

Velkommen til Egevej 2 – et rigtig hyggeligt og indflytningsklart sommerhus på egen grund i attraktive Vemmingbund. Her får I en skøn beliggenhed tæt på vandet og den populære badestrand, hvor sommerdagene nemt kan bruges med bare tæer i sandet og lange gåture langs kysten. 
Vemmingbund er et eftertragtet fritidshusområde, og der er derfor også gode muligheder for udlejning, hvis det ønskes. Huset har ikke været udlejet, hvilket tydeligt kan mærkes på den flotte og velholdte stand.

Området byder på masser af muligheder året rundt. Gendarmstien ligger tæt på og indbyder til gode ture langs vandet, mens Broager med indkøb, bager og fitness ligger cirka 3 kilometer væk. Sønderborg ligger omkring 9 kilometer fra huset og byder på både shopping, restauranter og kulturliv. Samtidig er motorvejen tæt på, så Vemmingbund er nemt at komme til fra både resten af Danmark og Tyskland.

Indenfor bydes I velkommen i entréen, som ligger i direkte forbindelse med det dejlige køkken. Køkkenet er netop udskiftet og fremstår flot og indbydende med god skabsplads og masser af den helt rigtige sommerhusstemning. Alrummet giver god plads til både familien og gæsterne, og her er en fin sammenhæng mellem køkken og opholdsareal.

Stuen ligger dejligt sydvendt, så solen får lov at fylde rummet med både lys og varme. Her er god plads til afslapning, og en luft-til-luft varmepumpe sørger samtidig for et behageligt indeklima. Fra entréen er der adgang til husets flotte badeværelse, som ligeledes fremstår i rigtig pæn stand.

Sommerhuset rummer tre gode soveværelser og er dermed oplagt til både familien og gæster. Hele huset har desuden gennemgået en større renovering, hvor bl.a gulvene har været gravet op, og der er lagt ny isolering. Det betyder, at der ikke blot er tænkt på det synlige, men også på husets fundamentale komfort og kvalitet.

Udenfor venter en skøn og overskuelig have, som hovedsageligt består af græs og derfor er nem at holde. Her kan en robotplæneklipper gøre havearbejdet endnu lettere, mens den dejlige træterrasse indbyder til sol, grill og lange sommerdage. Til huset hører desuden en carport.

Egevej 2 er et sommerhus, hvor I kan flytte direkte ind og begynde at nyde Vemmingbund fra første dag. Her får I en renoveret og velholdt bolig, en dejlig have og en attraktiv beliggenhed tæt på både strand og vand. Huset står tomt, så ønsker I en hurtig overtagelse, er der også gode muligheder for dette.

Er I blevet nysgerrige på Egevej 2, så kontakt home i Broager på tlf. 74 44 16 98 og bestil en fremvisning.
3Antal rum
1998Ombygget
485 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

1.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.349 kr.

Udbetaling

90.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.783 / 8.461 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
74 m2 på Egevej 2, Vemmingbund, 6310 Broager
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved BroagerVælg og se mere om området nær boligen i Broager. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Lorenzen

home Broager

Ejendomsmægler, MDE, BA i Finansiel Management

kall@home.dk

74 44 16 98

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen