Nyhed

Egemose 51, Skovmose, 6470 Sydals

79 m2 fritidshus

Kontant 1.499.000 kr.

Charmerende sommerhus i den gamle del af Skovmose


Tæt på en af Danmarks bedste badestrande – ro, hygge og ægte feriestemning

På Egemose 51, i den gamle og eftertragtede del af Skovmose, finder I dette indbydende sommerhus – beliggende på egen grund og kun få minutters gang fra en af områdets absolut bedste sandstrande.

Allerede når man drejer ned ad Egemose, begynder skuldrene at sænke sig. Tempoet falder, og feriestemningen sniger sig stille ind. Når man triller ind i indkørslen og bevæger sig rundt på den lukkede og private grund, mærker man det for alvor – her er der ro, her er der luft, og her er der plads til at være til stede. Træder man videre indenfor, bliver det kun endnu tydeligere: dette er et sted, hvor hverdagen slipper sit tag, og hvor nærvær og afslapning får lov at fylde. Rammerne er sat for afslapning, nærvær og gode stunder med familie og venner.

Sommerhuset er på 79 m² og emmer af klassisk sommerhusstemning med loft til kip, hems og brændeovn – præcis som et rigtigt sommerhus skal være. Planløsningen er både funktionel og hyggelig: I bydes velkommen i en entré med adgang til badeværelse. Fra entréen træder I ind i det store, åbne alrum. Her er køkken, spiseplads og stue samlet i ét – husets naturlige samlingspunkt, hvor der er plads til både hverdagsliv og feriehygge.
Sommerhuset rummer desuden to gode værelser, som gør huset velegnet til både familien og gæster.

Udendørs fortsætter de gode rammer. Grunden er lukket og ugeneret, hvilket giver en skøn følelse af privatliv. Her er flere terrasser, så man altid kan finde en plads i solen – uanset om det er til morgenkaffen, frokosten eller de lange sommeraftener med grill og gode venner. Haven indbyder til både leg og afslapning, og her er rig mulighed for at nyde de fredelige omgivelser.

Til ejendommen hører også en rigtig god carport samt et isoleret depotrum med mange anvendelsesmuligheder – perfekt til opbevaring, hobby eller ekstra plads til ferielivet. Samt et skur til haveredskaberne.

Beliggenheden er noget helt særligt. Den nærliggende strand er kendt som en af Danmarks bedste med fint sand og lavt vand – ideel til både børn og voksne. Her får I et sommerhus, hvor ferieminder skabes år efter år.

Området byder samtidig på smuk natur og gode muligheder for både cykelture og afslapning.

Alt i alt et sommerhus, der emmer af ferie, ro og nærvær – og som danner de perfekte rammer for mange gode oplevelser året rundt.
3Antal rum
1978Ombygget
845 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.499.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.455 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.371 / 6.675 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SydalsVælg og se mere om området nær boligen i Sydals. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jens Duus

home Sønderborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jedu@home.dk

74 42 65 75

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen