Nyhed

Bugten 58, Bratten, 9981 Jerup

77 m2 fritidshus

Kontant 1.845.000 kr.

Perfekt beliggenhed i Bratten – sommerhus med kæmpe grund


"Midt i det grønne" og kun et stenkast (cirka 150 meter) fra vandet

I det naturskønne Bratten finder du dette hyggelige og velholdte sommerhus på 77 m², beliggende på en imponerende stor grund på hele 4.641 m². Her får du fred, natur og en unik beliggenhed med egen adgangsvej via Havstokke direkte til badestrand, som området er kendt for.

Sommerhuset er indrettet lyst og indbydende med et skønt opholdsrum, hvor stue og alrum går i ét med køkkenet, så samvær og ferieliv kan nydes i fulde drag. Herudover rummer huset tre værelser, og et badeværelse med badekar og bruseniche. Indretningen er funktionel og skaber rammerne for både familiehygge og gæster.

Fra stuen er der udgang til en stor, solrig terrasse, hvor du kan slappe af i de grønne omgivelser. På terrassen finder du også et lækkert vildmarksbad, som giver ekstra forkælelse efter en dag ved stranden.

Til ejendommen hører desuden et udhus indrettet som anneks med to sovepladser – perfekt til overnattende gæster eller teenagere, der ønsker lidt privatliv.

Beliggenheden i Bratten giver ro og natur lige udenfor døren, mens du samtidig har kort afstand til Strandby med indkøbsmuligheder, havnemiljø og restaurationer.  

Alt i alt et rigtig dejligt sommerhus med masser af plads, charme og en fantastisk grund, hvor du får sjældne rammer tæt på vandet.

Der foreligger udlejningsaftale med Toppen af Danmark som overtages af køber:

  • Lejeindtægt 2022: 64.485 / 16,4 uger
  • Lejeindtægt 2023: 47.956 / 10,4 uger
  • Lejeindtægt 2024: 47.956 / 10,4 uger
  • Lejeindtægt 2025: 56.205 / 10 uger
4Antal rum
2006Ombygget
4641 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.845.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.613 kr.

Udbetaling

95.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.340 / 8.177 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen