Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 5. juli

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 12. juli

kl. 12.00-16.00

Nyhed
Ingen bopælspligt

Bregnehøjvej 22, Hune, 9492 Blokhus

72 m2 fritidshus

Kontant 1.598.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 5. juli

kl. 12.00-16.00

Blokhus - Hune


Fritidshus med sjældent stort naturgrund tæt på Blokhus

Dette klassiske sommerhus fra 1973 fremstår velholdt med plads til optimering og modernisering. Huset har en rummelig stue i åben forbindelse med køkkenet, hvorfra der er udgang til en stor overdækket terrasse. Med tre soveværelser og et pænt badeværelse med bruser har boligen alle de nødvendige faciliteter. Køkkenet og badeværelset blev renoveret i 2002. Boligens indretning er enkel og funktionel, og åbne trælofter og store vinduespartier lader lyset strømme ind. Der er opholdsmuligheder på terrasser både mod øst og vest, og med brændeovn i stuen kan man nemt forlænge sæsonen. Carporten med tilhørende skur/værksted underbygger fritidshusets praktiske anvendelse.
Ejendommen ligger ugenert på en ca. 5000 m² stor naturgrund, som delvist fremstår som tæt nåleskov og delvist åbent klitlandskab med marehalm. Grunden skråner blødt og tilbyder masser af privat liv og plads til leg og udeliv. Fra huset er der direkte kig til de omkringliggende klitter, og med kun 2,3 km til Vesterhavet er der kort afstand til den brede sandstrand ved Blokhus. Omgivelserne er fredelige og præget af den rå vestkystnatur.
Et markant element i landskabet er den nærliggende fredede gravhøj i de klædte klitter. Området omkring fortidsmindet er omfattet af en 100-meter fortidsmindebeskyttelseslinje. Dette betyder, at både gravhøjen og de omkringliggende landskaber skal bevares, og der må ikke foretages ændringer (herunder udstykninger eller opførelse af yderligere bygninger) inden for beskyttelseslinien. Med andre ord kan grunden ikke udstykkes eller opdeles til nye parceller på grund af fredningen. Det giver til gengæld ro og sikkerhed for den bevaringsværdige natur og historie på stedet.

Fritidshuset på Bregnehøjvej 22 byder på et sjældent potentiale. En charmerende ejendom med veludnyttet plads indendørs og en helt unik, stor grund med fantastisk natur nær Blokhus og Vesterhavet. Muligheden for at åbne lidt op mod udsigten og personliggøre huset gør dette sommerhus til en drøm for naturelskere. Samtidig sikrer frednings- og beskyttelsesreglerne, at her fortsat vil være ro og fred om omgivelserne i fremtiden.
Indretning: Køkken/alrum i åben forbindelse med stue, udgang til overdækket træterrasse. Tre gode soveværelser og badeværelse med bruseniche. Køkken og bad er løbende renoveret (begge fra 2002).
Faciliteter: Stor overdækket terrasse mod vest, indbygget carport med tilhørende værksted/redskabsrum, elvarme og brændeovn. 
Grund: Ca. 5000 m² naturskov/klitgrund – delvist bevokset med nåletræer og klitvegetation. Sjældent stort naturparadis i et roligt sommerhusområde, kun 2–3 km fra Blokhus strand.
Beliggenhed: Særdeles naturskønt med kig til fredet klitlandskab.

4Antal rum
1973Byggeår
5012 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.598.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.877 kr.

Udbetaling

80.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.982 / 7.125 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jeppe Egelund Straarup

home Blokhus

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jeppes@home.dk

98 24 86 00

98 24 86 00
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen