Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 4. april kl. 10.00-14.00

Nyhed

Brattenvej 63, Bratten, 9981 Jerup

73 m2 fritidshus

Kontant 3.495.000 kr.

Unikt sommerhus i 1. række til vandet i Bratten


8500 m² naturgrund, egen strandgrund og masser af ro, udsigt og ægte sommerhusstemning

Ejendommen udbydes i budrunde fra den 7/4 kl. 12:00 til den 14/4 kl. 12:00 - For at deltage i budrunden skal interesserede købere afgive et skriftligt bud til ejendomsmægleren inden budfristens udløb.

Drømmer du om ægte sommerhusidyl i første række til Kattegat? Her får du en helt unik mulighed i eftertragtede Bratten, hvor natur, ro og hav smelter sammen.

Sommerhuset ligger på en imponerende grund på hele 8.500 m², der strækker sig helt ned mod stranden. Her er masser af plads til at nyde livet – hvad enten det er afslapning på terrassen, leg i klitterne eller lange gåture langs vandet.

Selve huset fremstår lyst og indbydende med en skøn, åben planløsning, hvor køkken og stue smelter sammen. De store vinduespartier inviterer naturen helt indenfor og giver et fantastisk lysindfald. Brændeovnen skaber en hyggelig atmosfære på de køligere dage, mens døren til terrassen gør det nemt at rykke opholdet udenfor, når solen skinner. Huset blev renoveret omkring 2011, hvor der kom nyt køkken, nye gulve overalt og huset blev isoleret udefra. 

Boligen rummer flere værelser samt et funktionelt badeværelse, og derudover får du et separat anneks med både værelse og sauna – perfekt til gæster eller ekstra forkælelse.

Grunden er noget helt særligt – en naturgrund med marehalm, træer og små stier, der giver en følelse af privathed og ægte vestkyststemning, selvom du er på østkysten. Her er fred, udsigt og direkte adgang til en af områdets bedste badestrande.

En sjælden perle for dig, der ønsker masser af plads, naturoplevelser og en beliggenhed helt i første række til vandet.

Bemærk: En stor del af grunden er omfattet af strandbeskyttelseslinje, hvilket har betydning for mulighederne for byggefeltet ved evt. nybyg.
3Antal rum
1996Ombygget
8500 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.225 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.565 / 15.513 kr.

Udforsk mulighederne i området ved JerupVælg og se mere om området nær boligen i Jerup. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Martin Kanstrup

home Frederikshavn

Partner, Ejendomsmægler

makan@home.dk

96202727

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen