Nyhed

Bodil Ipsensvej 25, 3370 Melby

56 m2 fritidshus

Kontant 1.895.000 kr.

Fred, fuglesang og fortryllende have


Et lille stykke paradis på Bodil Ipsensvej i Evetofte

Velkommen til et sommerhus, der i både sjæl og omgivelser føles som et hemmeligt fristed – hvor naturen kommer helt tæt på, og hver dag begynder med fuglesang og ender i solnedgang over markerne. På Bodil Ipsensvej 25 i Melby får du ikke bare eet sommerhus – du får adgang til et stykke smuk naturmagi.
Ejendommen ligger på den allersidste vej før markerne mod vest og er dermed en af de mest fredelige adresser i hele Evetofte-kvarteret. Baghaven grænser direkte op til bondemandens marker, hvor køer og får græsser, og hvor en lille sø danner hjem for ænder, gæs og hejrer. Her får du et uforstyrret kig til åbne vidder – og et bagtæppe af levende natur.
Det flotte sommerhus er på 56 m² og gennemtænkt ned til mindste detalje. To gode soveværelser og en stor vinkelstue giver plads til både hverdag og gæster, og fra stuen er der udsigt til haven og udgang til en nyanlagt sydvestvendt træterrasse, hvor solen danser gennem trækronerne.
Køkkenet er moderne og funktionelt med både vaskemaskine, opvaskemaskine og masser af skabsplads, og i forlængelse heraf ligger den rummelige stue med udsigt og varme fra den hyggelige brændeovn. Entréen giver adgang til et flot badeværelse i tidssvarende stil og materialer.
Grunden på hele 1.310 m² er intet mindre end et levende eventyr. Her er både et 16 m² udhus til overnattende gæster, en stor carport med plads til tre biler og et rummeligt værksted.
“Bodils Have” – haven, der stjæler hjertet. 
Her står det gamle kastanjetræ som havens konge og blomstrer yndefuldt fra april til juni, inden det lader kastanjerne regne ned i sensommeren. Duerne ruger i løvets skygge, mens fugletræet summer af liv med stære, spætte, træløber og flagermus.
Her bor Ramses-fasanen med sit harem, Emil-egern suser mellem sine foderautomater, og ræven lusker forbi i de tidlige morgentimer. Rådyrene lægger vejen forbi og har endda født kid i bregnebedet – et magisk syn, der får verden til at stå stille. Rundt om ligger “tilfældigt” placerede træstubbe – et skattekammer for børn og børnebørn, fuld af liv og læring.
Dronningebusken, sommerfuglebuske, japanske kirsebær, frugttræer og bærbuske fuldender billedet – og hvert år høstes op til 10 kg friske bær.
Her er et hus for den naturglade sjæl, for drømmeren, for den der elsker at se årstiderne skifte og høre fuglene synge solen op og ned. En usædvanligt fredfyldt plet – og et sted, du aldrig vil ønske at forlade.

3Antal rum
1972Byggeår
1310 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.373 kr.

Udbetaling

95.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.645 / 8.474 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kenneth Egholm

home Frederiksværk-Skævinge

Salgschef

keegh@home.dk

88 20 92 80

88 20 92 80

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder