Nyhed

Birkevej 7, 8500 Grenaa

77 m2 fritidshus

Kontant 1.649.000 kr.

Grenaa


Charmerende og moderne sommerhus med kort afstand til badestrand.

Velkommen til Birkevej 7 – et charmerende og velholdt sommerhus, hvor klassisk sommerhusstemning møder moderne komfort. Her får du et skønt fristed med kort afstand til den populære badestrand, solrige terrasser og en velindrettet planløsning, der indbyder til afslapning og samvær.

Sommerhuset byder velkommen via hovedindgangen fra haven, hvor du træder ind i et lyst og rummeligt bryggers med god plads til opbevaring. Herfra er der adgang til et flot badeværelse med bruseniche samt direkte forbindelse til det tilbyggede udhus, som i dag anvendes som værelse.

Fra bryggerset fortsætter boligen til to gode værelser, inden man kommer ind i husets naturlige samlingspunkt – det store og indbydende alrum med køkken og stue i åben forbindelse. Her strømmer lyset ind, og de store opholdsarealer skaber de perfekte rammer for hyggelige stunder med familie og venner. Fra alrummet er der udgang til både morgen- og aftenterrassen, så solen kan nydes dagen igennem. Sommerhuset fremstår generelt flot, velholdt og indflytningsklart.

Udendørs er der tænkt på både hygge og funktionalitet. Haven er nem at holde og består af græsplæne, indkørsel samt to skønne stenterrasser placeret på hver sin side af huset. Derudover findes et tilbygget udhus med egen indgang samt en stor carport, som i dag anvendes til opbevaring af brænde og haveredskaber.

Grenaa Strand er et attraktivt og eftertragtet sommerhusområde, kendt for sin brede sandstrand og sit klare badevand. Området byder på smuk natur, gode stisystemer og en aktiv grundejerforening, som bidrager til et velfungerende lokalmiljø. Om sommeren kan man nyde en is ved Naturskolen, og Grenaa bymidte med butikker, caféer og havnemiljø ligger blot en kort cykeltur væk.

Birkevej 7 er et skønt sommerhus med masser af charme og gode rammer for både afslapning, ferie og kvalitetstid – klar til at danne rammen om nye minder for sine kommende ejere.
4Antal rum
1993Ombygget
685 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.649.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.765 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.204 / 7.303 kr.

Udforsk mulighederne i området ved GrenaaVælg og se mere om området nær boligen i Grenaa. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sofie Vogt

home Grenaa - Norddjurs

Indehaver, Køberrådgiver & Ejendomsmægler MDE

vogt@home.dk

86 32 22 66

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen