Nyhed

Ballesvej 5, Sillerslev, 7990 Øster Assels

97 m2 fritidshus

Kontant 1.995.000 kr.

Indbydende og moderne sommerhus beliggende i naturskønne omgivelser


- 97 kvm velindrettet sommerhus, samt et godt udhus på 52 kvm

Ballesvej 5 – fred, natur og moderne komfort i skøn forening.

Når man stiger ud af bilen på Ballesvej 5, bliver man mødt af stilhed og fuglesang. Det lyder idyllisk – og det er det. Sommerhuset ligger med fri udsigt mod vest, over en tilstødende naturgrund, hvor både solnedgangen og et rigt dyre- og fugleliv kan nydes i fulde drag.

Ejendommen er optimalt placeret på grunden, så solen kan følges hele dagen fra de dejlige terrasser. Her er god plads til både afslapning og aktiviteter – uanset om det er boldspil, leg eller hyggelige stunder med familien. Skulle vejret ikke indbyde til udeliv, byder grunden også på et tidligere sommerhus, som i dag er indrettet til udhus/aktivitetsrum med mange anvendelsesmuligheder, eksempelvis bordtennis, værksted eller opbevaring af båd- og fritidsudstyr.

Selve huset er opført i 2017 i gode kvalitetsmaterialer, af lokale håndværkere, og fremstår med en gennemtænkt planløsning uden spildplads. Man bydes velkommen i et praktisk bryggers med god opbevaringsplads, og herfra åbner boligen sig op i et lyst og indbydende køkken/alrum og stue, hvor familie og gæster naturligt samles.

Boligen rummer desuden et stort soveværelse med ovenlysvindue, to gode værelser samt et pænt badeværelse. Uanset om man foretrækker at nyde udsigten fra alkoven i stuen eller slappe af i lænestolen foran pejsen, opleves huset både rummeligt og hyggeligt med en behagelig loftshøjde.

Området på Mors er ideelt for den aktive familie med rig mulighed for blandt andet sejlads på fjorden, vandreture i den smukke natur, samt cykel- og mountainbiketure ad øens små, rolige veje. Ved Sillerslev Havn finder I desuden en af øens bedste badestrande.

Sælger erhvervede ejendommen i 2024, med henblik på anvendelse som sekundær bolig, og har siden haft fokus på at få både sommerhuset og udhuset til at fremstå i særdeles god stand. Et jobskifte betyder dog nu, at behovet i stedet er en bolig i Sønderborg-området.

Mulighed for tilkøb af stor grund foran huset.

Forhør nærmere ved home Thisted.
3Antal rum
2017Byggeår
4146 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.458 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.262 / 8.937 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Øster AsselsVælg og se mere om området nær boligen i Øster Assels. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Claus B. Skammelsen

home Thisted

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

clbs@home.dk

96 18 25 25

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen