Nyhed

Anemonevej 3, Grønninghoved, 6093 Sjølund

89 m2 fritidshus

Kontant 2.795.000 kr.

Sommerhusidyl tæt på Lillebælt med sauna og anneks


Skøn beliggenhed, gode faciliteter og ca. 140.000 kr. i lejeindtægt

Anemonevej 3 i Grønninghoved er et skønt sommerhus, hvor den klassiske danske feriestemning møder en attraktiv beliggenhed tæt på Lillebælt. Huset er opført i 2005 og rummer 89 m² fordelt på fire gode værelser, hvoraf tre er indrettet som behagelige soverum, mens den hyggelige hems giver endnu et dejligt sted til overnattende gæster eller afslapning. Planløsningen er gennemtænkt og skaber en fin ramme om både familietid, ferie med venner og lange, afslappende weekender.

Sommerhuset byder på et stort og funktionelt badeværelse med tilhørende sauna, hvor der efter en dag ved stranden er mulighed for at komme helt ned i gear. Hertil kommer et fint gæstetoilet, som er en praktisk ekstra kvalitet, når huset er fyldt med familie og gæster. Køkkenet fremstår i pæn stand og er udført i et tidløst design, der passer naturligt ind i sommerhusets hyggelige atmosfære og giver gode rammer for både hurtige feriemåltider og hyggelige middage.

Som en særlig bonus får I et super fint anneks med ekstra sovepladser, som gør sommerhuset endnu mere anvendeligt, når der kommer familie eller venner på besøg. Her får I ganske enkelt ekstra fleksibilitet og mulighed for at give gæsterne deres eget lille frirum.

Beliggenheden tæt på Grønninghoved Strand fuldender oplevelsen. Lillebælts rolige vand og den naturskønne kyst indbyder til badeture, gåture og lange sommerdage i det fri, mens skov, grønne områder og gode stier giver rig mulighed for at opleve området på cykel eller til fods. Sjølund med dagligvarebutik, skole og lokale fritidsmuligheder ligger cirka 4 kilometer væk, mens Kolding med et bredt udvalg af shopping, restauranter og kulturoplevelser kan nås på cirka 10 kilometer. 

Anemonevej 3 er derfor et dejligt fristed for jer, der ønsker et indbydende sommerhus med gode faciliteter, fine overnatningsmuligheder og en beliggenhed, der inviterer til nærvær, natur og ægte feriestemning.

I 2025 indbragte sommerhuset ca. 140.000 kr. i lejeindtægt, hvilket understreger husets gode anvendelighed som både privat fristed og attraktiv feriebolig.

Bestil en fremvisning, allerede i dag!
4Antal rum
2005Byggeår
900 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

2.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.567 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.938 / 12.737 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
89 m2 på Anemonevej 3, Grønninghoved, 6093 Sjølund
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved SjølundVælg og se mere om området nær boligen i Sjølund. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Søren M. Sandberg

home Kolding Åpark

Ejendomsmægler, MDE

ssand@home.dk

75 52 09 33

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen