Nyhed

Fjællebrovej 14, 6093 Sjølund

213 m2 villa

Kontant 3.495.000 kr.

En sjælden perle i Sjølund – karakter, kvalitet og sjæl i særklasse


Kom og mærk den unikke stemning

Velkommen til Fjællebrovej 14 – en helt særlig ejendom, hvor charme, kvalitet og personlighed smelter sammen til noget, man sjældent oplever. Her får du ikke bare et hus, men et hjem med en stemning, der skal mærkes.

Allerede ved ankomsten fornemmer man roen og det gode naboskab, som kendetegner området. Sjølund er en by, hvor fællesskab og nærhed går hånd i hånd med naturens åbne vidder – og netop denne ejendom ligger perfekt placeret i de rolige, grønne omgivelser.

Boligen fremstår unik både ude og inde. Den smukke, gule facade og de klassiske røde tegltage skaber et varmt og indbydende udtryk, mens gårdmiljøet og de hyggelige terrasseområder giver optimale rammer for udeliv og samvær. Her er læ, privatliv og masser af atmosfære.

Indenfor fortsætter den særlige oplevelse. Huset er gennemført med en kompromisløs sans for detaljer og håndværk. De unikke egetræsdøre og speciallavede paneler tilfører karakter og autenticitet, mens den specialdesignede trappe fungerer som et arkitektonisk midtpunkt, der binder boligen smukt sammen.

Køkkenet er noget helt for sig selv – støbt direkte på ejendommen og skabt med respekt for både funktionalitet og æstetik. Det er et rum, der inviterer til samvær, nærvær og gode stunder, og som understøtter husets varme og personlige udtryk.

Planløsningen er både spændende og funktionel med gode opholdsrum og en indretning, der giver plads til både familieliv og gæster. De åbne forbindelser mellem rummene skaber et naturligt flow og en behagelig rummelighed.

Komforten er naturligvis også i top. Der er gulvvarme i hele underetagen samt på badeværelset på 1. sal, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt og understreger boligens høje standard. På førstesalen fortsætter den unikke stil med hyggelige værelser, synlige detaljer og en atmosfære, der indbyder til ro og fordybelse. Badeværelset heroppe er ligeledes indrettet med fokus på komfort og kvalitet.

Denne ejendom er for køberen, der søger noget ud over det sædvanlige. Her er ikke tale om standardløsninger, men om en bolig med sjæl, historie og personlighed – en ægte perle, hvor hver detalje er gennemtænkt.

Fjællebrovej 14 er kort sagt et hjem, der skal opleves. Et sted hvor arkitektur, håndværk og beliggenhed går op i en højere enhed – og hvor du får en helt særlig ramme om livet.
6Antal rum
1993Ombygget
2Antal toiletter
997 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.927 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.286 / 15.442 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SjølundVælg og se mere om området nær boligen i Sjølund. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mikkel Zerlang Mølgaard

home Kolding Åpark

Ejendomsmægler, MDE

mmol@home.dk

75 52 09 33

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen