Nyhed

Ålykke 21, As Vig, 7130 Juelsminde

60 m2 fritidshus

Kontant 1.695.000 kr.

AS VIG - JUELSMINDE


Gennemført og indflytningsklart blot 300 meter til vandet

Drømmer du om et sommerhus, hvor alt står klar til at nyde livet fra første dag? Her får du et gennemført og indflytningsklart sommerhus blot 300 meter fra en af områdets absolut bedste sandstrande og kun 200 meter fra nærmeste indkøb – her er der med andre ord sørget for både afslapning og bekvemmelighed i hverdagen.

Huset er opført i klassisk sommerhusstil med sorte facader og hvide vinduer, der indenfor det forgangne år er det blevet forvandlet til et moderne og indbydende ferieparadis. Der er lagt nyt tag på hovedhuset, og i samme omgang er der foretaget en effektiv efterisolering, hvilket både øger komforten og reducerer varmeforbruget. Carporten har fået et smukt og bæredygtigt sedumtag, som understreger ejendommens stilfulde og moderne udtryk. El-installationerne er også blevet opdateret med ny eltavle og udskiftning af flere kabler, og opvarmningen sker via en energieffektiv luft-til-luft varmepumpe, der sikrer behagelig temperatur i huset uanset årstid.

Samtidig er alle gulve udskiftet, og både køkken og inventar står knivskarpt og opdateret i et lyst og tidløst design. Hele huset er malet indvendigt og udvendigt og fremstår derfor gennemført og velplejet fra A til Z.

Planløsningen er velindrettet med tre gode, dobbelte soveværelser, hvor der er plads til både familie og overnattende gæster. Det moderne badeværelse fra 2021 er udstyret med bruseniche og gulvvarme, hvilket giver en ekstra komfort på kølige morgener. Det åbne opholdsrum kombinerer køkken og stue i ét lyst og luftigt rum med god plads til fælles madlavning, spil og hyggelige aftener.

Den store overdækkede terrasse forlænger sæsonen og giver ly for både sol og sommerbyger, og som en naturlig forlængelse heraf er der netop anlagt en ny, stor fliseterrasse – perfekt til grill, solbadning og udeliv i det hele taget. Grunden på 1.210 m2 er inddelt i grønne sektioner, som skaber ro og privatliv, så du kan finde en solkrog eller læfyldt hyggeplads hele dagen – uanset vind og vejr. 

Beliggenheden i As Vig er svær at overgå. Her bor du i et attraktivt sommerhusområde med kort afstand til stranden, som er kendt for sit lavvandede, børnevenlige badevand og bløde sand. Den korte cykel- eller køretur til Juelsminde – blot ca. 5 km væk – giver adgang til byens livlige havnemiljø, hyggelige caféer og restauranter, gode dagligvarebutikker, specialforretninger, naturlegepark, golfbane og meget mere.

Udlejningsbudget for 2026 kr. 86.000,-

Ålykke 21 er et sjældent tilbud om et sommerhus, hvor intet er overladt til tilfældighederne. Her kan du bare flytte ind, tage badetøjet over armen og nyde sommeren fra første minut – med havet som nabo, komfort i topklasse og masser af stemning og charme både inde og ude.
4Antal rum
1991Ombygget
1230 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.450 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.533 / 7.592 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Malene Juul

home Juelsminde

Vurderingschef, Ejendomsmægler MDE

majul@home.dk

73707130

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder