Ålykke 20, As Vig, 7130 Juelsminde
103 m2 fritidshus
Kontant 2.795.000 kr.
AS VIG - JUELSMINDE
Helårsisoleret og velholdt sommerhus kun 300 meter fra vandet
Velkommen til Ålykke 20 i smukke As Vig, tæt på Juelsminde. Her er alt, hvad hjertet kan begære: en skøn sandstrand i gåafstand, indkøbsmuligheder lige rundt om hjørnet, og en idyllisk å, der munder ud i As vig, hvor du kan lægge din båd til og nyde naturens ro.
Huset er helårsisoleret, hvilket gør det anvendeligt hele året rundt. Luft/luft varmepumper i både hovedhuset og annekset sikrer et behageligt indeklima, uanset årstid. Her er plads til 8-10 overnattende gæster og der er 2 badeværelser ! Stort udlejningspotentiale kr. 150.200,- for 2025.
Sommerhuset er oprindeligt opført i en traditionel stil, men er blevet udvidet og moderniseret med omtanke. Det nye tag fra 2005 på hovedhuset og det nye tag på annekset fra 2018 sikrer, at huset står solidt i mange år fremover. Alle gulve er nyere og i flot stand, hvilket giver en harmonisk og sammenhængende indretning gennem hele huset.
Udendørsarealerne er lige så imponerende som huset selv. Her finder du en stor indkørsel med masser af parkeringsplads og en praktisk carport. Et udhus/værksted giver ekstra opbevaringsplads eller mulighed for hobbyaktiviteter. Der er hele to store terrasser, der er perfekt placeret, så du kan nyde solen fra morgen til aften. Den overdækkede aftenterrasse er ideel til hyggelige grillmiddage.
Fritidshuset er en del af en velorganiseret grundejerforening med i alt 22 medlemmer.
Funktionel indretning:
Det centrale opholdsrum er et åbent køkken/alrum/stue-område med flot trægulv og direkte udgang til den overdækkede terrasse. Her finder du også brændeovnen til de hyggelige aftener. Køkkenet er et lyst KVIK køkken fra 2005, udstyret med skuffer og trægulv, som giver masser af opbevaringsplads og arbejdsrum.
Fordelingsgangen er praktisk indrettet med vaskefaciliteter og udgang til en stor, lækker terrasse. Herfra er der adgang til annekset som indeholder to værelser og et badeværelse med bruseniche, hvilket gør det ideelt til gæster eller som teenageafdeling.
Tilbage i hovedhuset finder du et forældresoveværelse med skabe samt to fine børneværelser, også med skab. Begge badeværelser i huset er moderne indrettet med alt, hvad du behøver for en bekvem dagligdag.
Haven er nem at holde med sin græsplæne og hæk. Det giver dig mere tid til at nyde de skønne omgivelser og det hyggelige sommerhusliv.
Beliggenheden er central med kun 15 min til Horsens eller 10 min til Juelsminde.
Området i As vig:
As vig er kendt for sin skønne natur og virkeligt lækre badestrande. Området har hyggelige stisystemer, hvor legepladser og grønne arealer ofte dukker op. Der er kort afstand til bl.a. indkøb og til den berømte Palsgaard Slotspark.
Kun få minutter fra As Vig finder man Juelsminde også kendt som ”Mini-Skagen”. Denne skønne maritime havneby, er kendetegnet ved den hyggelige bymidte med flere spændende forretninger, gode indkøbsmuligheder, spisesteder og attraktioner. Byens nye Naturlegepark er et stort trækplaster for børn og barnlige sjæle og paddel-tennis banerne er godt besøgt. Desuden danner Juelsminde rammen om den populære Havnefest samt et rigt og aktivt foreningsliv.
Kun 5 min væk finder du Juelsminde Golfklub, der ligger i fantastisk smukke naturomgivelser højt hævet over Juelsmindebugten og med en panoramaudsigt uden lige.
As Vig ligger meget naturskønt, og hvad enten du er til lystfiskeri, løbeture, golf, tennis eller en flot gåtur i skoven eller langs vandet, så har området det hele OG der er kun 15 min kørsel til motorvejen.
5Antal rum
2005Ombygget
822 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.795.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.772 kr.
Udbetaling
140.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
16.374 / 12.967 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
