Nyhed
Åbakken 3, As, 7130 Juelsminde
109 m2 fritidshus
Kontant 2.695.000 kr.
KIRKHOLM - AS VIG - JUELSMINDE
Stort sommerhus med havkig - nyt tag 2024 og helårsisoleret
Velkommen til dette moderniserede og rummelige sommerhus med kun 200 meter til lækker badestrand.
Her får du 4 værelser samt mulighed for ekstra overnattende gæster i "annekset" med eget badeværelse.
Sommerhuset er moderniseret, tilbygget og med spritnyt tag fra 2024. Det lyse og lækre Designa køkkenet er fra 2022, ligesom alle hårde hvidevarer er. Her får du et sommerhus med god plads og lige til at tage i brug. Udenoms terrasserne sørger for masser af gode hyggekroge og solen kan nydes på alle tiderne af dagen.
Sommerhuset er beliggende i et stille og roligt kvarter og den velfungerende grundejerforening sørger for, at området altid er velholdt og pænt. Her er gå afstand til indkøb og en af de bedste badestrande i området.
Indretning:
Husets hjerte er det lækre og lyse køkken/alrum med udgang til begge terrasser og havkig. Rummet er badet i lyset fra de store glasskydedøre samt ovenlys. Her er plads til hygge og samvær for hele familien. Stuen er ligeså lækker og lys med loft til kip, ovenlysvinduer og glaskarnap. Også herfra er fint havkig. Her finder du også brændeovnen til de hyggelige aftener.
Badeværelset er ligeledes med ovenlys, gulvvarme og bruseniche. I huset finder du 3 store værelser med dobbeltseng samt et mindre værelse med enkeltseng og dør ud til haven.
Den gamle garage er ombygget fungerer i dag som ekstra disponibelt rum/"anneks" og har eget badeværelse med bruseniche.
Herudover finder du 2 ældre redskabsskure med plads til opbevaring og brænde.
Udenfor er der en stor og ugeneret have, der er nem at holde, så du kan bruge mere tid på at nyde de smukke omgivelser.
En fantastisk mulighed for at bo i et idyllisk og smukt område og en unik mulighed for at erhverve sig et skønt fristed ved kysten. Godt udlejningspotentiale for 2025.
Området
Kirkholm er er et meget eftertragtet område for sommerhusejerne. Det skyldes især to punkter. Første punkt er badestranden, den er børnevenlig og med den skønneste sandstrand, derudover er området oplagt til fiskeri.
Det andet punkt er afstanden til byen og indkøb. Du skal nemlig kun gå få minutters gang for at komme til købmanden, der byder på stort udvalg af kendte som lokale varer. Derudover er der også en god asiatisk take away.
Afstand til Juelsminde - 5 minutter
Afstand til Horsens - 12 minutter
6Antal rum
2007Ombygget
1486 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.695.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.748 kr.
Udbetaling
135.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
15.373 / 12.207 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
