KIRKHOLM V/ JUELSMINDE
Udlejningspotentiale kr. 100.000,- for 2025 via Novasol.
Velkommen til Åbakken 19 – en sand sommerdrøm i hjertet af det idylliske Kirkholm ved As Vig, hvor strand, natur og ro går op i en højere enhed. Her får du ikke blot et sommerhus, men en oase fyldt med lys, luft og liv – en base for uforglemmelige ferier, spontane weekender og lange, varme sommerdage i det fri.
Ejendommen er opført i 1973 og nænsomt ombygget i 2005, så den i dag fremstår som en harmonisk blanding af klassisk sommerhusstemning og moderne komfort. De 73 veldisponerede kvadratmeter byder på et lyst og åbent opholdsrum med loft til kip, store vinduespartier og skønt kig til de grønne omgivelser.
Køkkenet er praktisk indrettet og i åben forbindelse med stue og spiseplads – perfekt til socialt samvær, når feriemaden skal tilberedes, og samtalen flyder på tværs af rum og generationer. Boligen rummer desuden tre lyse værelser med i alt seks sovepladser og et pænt badeværelse med bruseniche. Her er
alt, hvad man har brug for – og intet, man ikke behøver.
Udenfor venter en stor, solrig træterrasse, der omkranser huset og skaber flere skønne uderum. Her kan du nyde morgenkaffen i solen, en god bog i hængekøjen eller lange aftener med grill og stjerner på himlen. Grunden er på 936 m² og anlagt med græsplæne og beplantning, som er nem at holde – og giver plads til leg, spil og afslapning. Den fredelige beliggenhed i et roligt sommerhusområde gør det let at sænke skuldrene og finde ro. Samtidig er området velorganiseret med en aktiv grundejerforening, som sikrer gode fælles rammer.
Men det er beliggenheden, der for alvor gør Åbakken 19 til noget særligt. På få minutters gang – blot 200 meter – når du den børnevenlige sandstrand ved As Vig, hvor det lave vand og rolige bølger gør det til et yndet sted for både store og små. Her kan du bade, samle skaller, sejle i kajak eller blot nyde lyden af vandet og vinden i håret. De naturskønne omgivelser indbyder til gåture, cykelture og udeliv i alle former, og det milde kystklima gør området attraktivt hele året.
Trods den fredelige beliggenhed er du aldrig langt fra hverdagens fornødenheder. Den nærmeste købmand ligger cirka 800 meter væk, og Juelsminde – med sine hyggelige havnemiljøer, isboder, restauranter og små butikker – nås på bare 5 minutter i bil. Her finder du også dagligvarebutikker, apotek og alt det praktiske. Ønsker du større byliv, ligger Horsens kun 12 kilometer væk og byder på et rigt kultur- og handelsliv med museer, caféer, teater og koncertsteder.
Åbakken 19 er et sted, hvor sommeren føles længere, dagene lysere og livet lidt lettere.
