Åbent hus med tilmelding

Fredag d. 25. september

kl. 15.30-16.00

Nyhed

Vestbanevej 4A, 6800 Varde

121 m2 rækkehus

Kontant 1.598.000 kr.

Centralt beliggende rækkebolig i Varde by


Dejlig gårdhave - egen parkering - Tag fra 2005

På en attraktiv og central adresse i Varde finder du denne velholdte og rummelige rækkebolig på 121 m², hvor komfort, beliggenhed og funktionalitet går hånd i hånd. Her får du en bolig, som gennem årene er løbende moderniseret med blandt andet tag fra 2005, køkken fra 2004 og vinduer fra 2016, hvilket giver et solidt og indflytningsklart udgangspunkt for de kommende ejere. 

Boligen byder velkommen i en entré med adgang til gæstebadeværelse og videre ind til husets opholdsafdeling. Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrummet og skaber et naturligt samlingspunkt for familie og gæster. De åbne opholdsrum giver en fantastisk rumfornemmelse, og fra stuen strømmer dagslyset ind gennem den charmerende karnap, som tilfører boligen både atmosfære og ekstra plads. De store vinduespartier mod gårdhaven understreger følelsen af lys og luft og skaber en fin forbindelse mellem inde- og udeliv. 

På førstesalen får du en god og velfungerende værelsesafdeling med flere regulære værelser samt endnu et badeværelse. De to badeværelser gør boligen særligt attraktiv for både børnefamilien, det modne par eller køberen, som ønsker ekstra komfort i hverdagen. 

Udendørs venter en skøn, lukket og ugeneret gårdhave, som danner de perfekte rammer om afslapning, grillhygge og hyggelige stunder med familie og venner. Her er god plads til havemøbler, og det tilhørende skur giver praktisk opbevaringsplads. Samtidig får du egen parkeringsplads lige ved boligen samt mulighed for etablering af egen ladestander til elbil, hvilket gør hverdagen både nem og fremtidssikret. 

Planløsningen er særdeles veludnyttet med gode opholdsrum i stueplan og en separat værelsesafdeling på førstesalen, hvilket giver en fin opdeling mellem fællesarealer og privatliv. 

Varde – natur, byliv og nærvær
Varde er en attraktiv handels- og bosætningsby, som kombinerer et levende bymiljø med nærhed til noget af Vestkystens smukkeste natur. Byens hyggelige centrum byder på et godt udvalg af butikker, caféer og specialforretninger, mens daginstitutioner, skoler og fritidsfaciliteter ligger inden for kort afstand. Fra Vestbanevej er der nem adgang til både station, indkøb og bymidten, og samtidig er der kort køreafstand til de populære ferieområder ved Blåvand, Henne Strand og Vesterhavet. Her får du det bedste fra både bylivet og den vestjyske natur. 

Vestbanevej 4A er derfor en sjælden mulighed for at erhverve en centralt beliggende rækkebolig med egen parkering, skøn gårdhave, gode moderniseringer og en veldisponeret indretning. En bolig der henvender sig til både familien, seniorerne og parret, som ønsker en nem og komfortabel hverdag.
5Antal rum
1977Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

1.598.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.661 kr.

Udbetaling

80.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.098 / 7.317 kr.

Kvm. pris

13.207 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
121 m2 på Vestbanevej 4A, 6800 Varde
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved VardeVælg og se mere om området nær boligen i Varde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Simon Hjørngaard Steffensen

home Varde

Indehaver & Salgschef, Ejendomsmægler

simonhs@home.dk

76888622

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
   

Brorsonparken 56, 6800 Varde

Rækkehus

124 m2

3.498.000 kr.

   

Brorsonparken 54, 6800 Varde

Rækkehus

106 m2

3.248.000 kr.

   

Vinkelvej 9K, 6800 Varde

Rækkehus

130 m2

2.698.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen