Nyhed
Valdemar Poulsens Vej 7A, 8260 Viby J
85 m2 rækkehus
Kontant 4.595.000 kr.
Fantastisk charmerende arkitekttegnet rækkevilla med super beliggenhed i hjertet af Kongsvang - Blot 10 min på cykel til Århus C.
KONGSVANG - VIBY
Arkitekttegnet perle af et rækkehus i det centrale Kongsvang.
Det er med stor fornøjelse, at kunne byde velkommen til denne helt unikke perle af et rækkehus i hjertet af Kongsvang. Kun 10 min fra Århus centrum, men beliggende i rolige og fredsfyldte omgivelser, der kombinerer komfort og privat fred til perfektion i en af byens mest eftertragtede kvarterer..Dette hyggelige hus er det perfekte alternativ til byhuset/lejligheden og samtidig får man en helt unik idyllerisk have, som sælger har sat stor ære i at indrette og pleje.
Rækkevillaen ligger tæt på skole (Rosenvang), institutioner, indkøb og busforbindelser til Aarhus.
Haven er indrettet med flere terrasser, således solens bane kan følges hele dagen.
Husets placering på grunden, gør at solens bane kan følges fra alle rum og specielt lys gennemstrømningen i topvinduerne giver et fantastisk lysspil i stuen/køkken alrummet.
Haven rummer også et isoleret anneks med dobbelt senge plads og plads til hygge, når duggen falder i de sene aftentimer.
Fra husets entre, der har fin plads til overtøj og sko ledes man direkte til villaens opholdsstue med det imponerende loft til kip og det enestående lysindfald.
Den rummelige stue har direkte adgang til haven og de solrige terrasser.
Boligens indretning gør, at spisestuen elegant er en integreret del af opholdsstuen, hvorfra der også er sammenhæng til køkkenet med den hyggelige bord/bænke spiseplads.
Det hyggelige køkken har rigelig bordplads og arkitekten har gennemtænkt spændende lys og hylde løsninger.
Fra køkkenet, der har gulvvarme er der adgang til bryggerset med god skabsplads og vaskesøjle.
Huset rummer 2 gode værelser, der begge har hems for optimal udnyttelse.
Ved husets primære soveværelse ligger badeværelset, der er enkelt og pæn med gulvvarme.
Overalt i boligen mødes man af flotte plankegulve, mens entre, køkken, bad og bryggers er udført med klassiske klinker der binder huset sammen i dens arkitektoniske udformning.
Boligen er yderst velholdt og fremstår indflytningsklar med respekt for arkitektens indretning og materiale disponering.
EN BOLIG DER SKAL SES OG OPLEVES.
4Antal rum
1982Byggeår
750 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
4.595.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.456 kr.
Udbetaling
230.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
25.391 / 20.520 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Hans Holger Jakobsen
home Viby - Hasselager
Salg og Vurdering, Teknisk rådgivningsekspert
hansj@home.dkFå nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
