Nyhed

Urtehaven 31, Nærheden, 2640 Hedehusene

104 m2 rækkehus

Kontant 4.395.000 kr.

Indbydende klyngehus med attraktive udearealer


Egen carport og udeliv i særklasse - Stor tagterrasse på hele 32 m2

Velkommen til Urtehaven 31 – et indbydende og velindrettet klyngehus på 104 kvm, hvor funktionalitet og komfort går hånd i hånd. Her får I en bolig med en gennemtænkt planløsning, der skaber de perfekte rammer om hverdagen såvel som hyggelige stunder med familie og venner. Boligen byder på en god balance mellem fælles opholdsrum og private rammer, hvilket gør den ideel for både parret og den lille familie.

Boligens naturlige samlingspunkt er det indbydende opholdsmiljø, hvor køkken og stue danner rammen om madlavning, fælles måltider og afslappende stunder. Her er der plads til at samles om hverdagens aktiviteter, invitere gæster på middag eller nyde en rolig aften derhjemme. De tre soveværelser giver samtidig gode muligheder for at indrette boligen efter jeres behov, hvad enten I ønsker børneværelser, hjemmekontor eller et ekstra rum til gæster.

Udenfor venter en stor, skøn sydvendt have, hvor solen kan nydes dagen igennem. Her er der rig mulighed for at indrette hyggelige terrasseområder, samle familie og venner til sommerens middage eller blot læne sig tilbage og nyde de grønne omgivelser. Hertil kommer en skøn tagterrasse på hele 32 m2, som giver jer endnu et privat uderum, hvor I kan nyde solen og skabe de perfekte rammer om afslapning under åben himmel.

Til boligen hører desuden egen indkørsel og carport som gør parkeringen nem og bekvem i hverdagen.
Carporten har desuden et større udhus/skur indbygget på hele 9 m2. Kombinationen af de gode parkeringsforhold og de attraktive udearealer tilfører boligen ekstra værdi og gør det let at nyde både hverdagens praktiske gøremål og fritidens hyggelige stunder.

Som et ekstra plus er boligen tilkoblet et større solcelleanlæg, der bidrager til boligens energiforsyning og kan være med til at holde de løbende udgifter nede.

Urtehaven 31 er beliggende i Hedehusene, hvor I får glæde af en attraktiv kombination af byliv, grønne omgivelser og gode hverdagstilbud. I området finder I indkøb, skole og øvrige daglige fornødenheder, mens de gode stiforbindelser gør det nemt at komme rundt til fods eller på cykel. Samtidig er der kort afstand til Hedehusene Station, hvorfra toget bringer jer til Københavns Hovedbanegård på omkring 20 minutter – en oplagt fordel for jer, der pendler eller ønsker nem adgang til hovedstaden.

Med sine 104 veldisponerede kvadratmeter, den store sydvendte have, den skønne tagterrasse og egen indkørsel med carport er Urtehaven 31 et oplagt valg for jer, der drømmer om et hjem, hvor komfort, udeliv og en attraktiv beliggenhed går op i en højere enhed.
4Antal rum
2019Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

4.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.579 kr.

Udbetaling

220.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

25.844 / 20.563 kr.

Prisudvikling

0 %

104 m2 på Urtehaven 31, Nærheden, 2640 Hedehusene
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved HedehuseneVælg og se mere om området nær boligen i Hedehusene. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Casper Haukjær Skourup

home Hedehusene

Daglig Leder

cahs@home.dk

36 14 10 40

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.