Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 15. november

kl. 11.45-12.05

Nyhed

Tjørneparken 3, 4000 Roskilde

108 m2 rækkehus

Kontant 5.850.000 kr.

Lyst og indbydende 1-plans rækkehus nær Hyrdehøj Centret


- Moderniseret i 2017

Det er let at forstå, at unge som ældre finder sig godt til rette her på Tjørneparken 3 i Roskilde Vest. Den stille, lukkede vej ligger få hundrede meter fra indkøbsmulighederne i Hyrdehøj Centret og kun halvanden kilometer fra bymidten, mens selve rækkehuset byder på 108 m2 i ét praktisk plan. Ovenikøbet blev boligen moderniseret i 2017 i lyse og stilrene materialer, så I kan flytte ind med det samme.

Roskilde Vest udmærker sig ikke kun ved nærområdets gode faciliteter og den korte distance til bymidten. Med Boserup Skov og Lynghøjsøerne i cykelafstand er lokalområdet beriget med naturoplevelser, der giver bylivet et rekreativt modspil. For børnefamilien trækker det op med pasningsmuligheder under 300 meter fra adressen, og de fleste vil sætte pris på de fine lokale forbindelser til hovedstadsområdet, uanset om I kører selv eller tager toget.

Rækkehuset fra 1972 har en præsentabel fremtoning med gule murstensfacader og sortmalet træværk, mens built-up-taget er udnyttet til et par ovenlysvinduer, der giver lysindfaldet en hjælpende hånd. Opdateringerne i 2017 inkluderer gipslofter, som bidrager positivt til boligens lette atmosfære, og i samme ombæring blev de flotte, originale parketgulve slebet. Inventaret er opdateret i køkkenet og bryggerset, ligesom også badeværelset og gæstetoilettet er renoveret. Ikke mindst er materialerne sammenhængende på tværs af rummene, hvor eksempler som de mørke gulvfliser og grebsfri elementer spinder en rød tråd igennem hjemmet. 

Alt i alt fremstår boligen med en selvsikkerhed, der kan matche langt yngre ejendomme, og pladsen udnyttes til fulde med tre lyse værelser og en samlet opholdsafdeling, hvor køkkenet indgår i det åbne rumforløb. Netop indretningen er årsagen til, at rækkehusene på Tjørneparken formår at henvende sig til en bred målgruppe. Her er plads til børnefamilien, og omvendt er boligen lige så velegnet til jer uden hjemmeboende børn.

Her kommer de nemme, private udeområder også i spil. Den østvendte forhave er fuldkommen flisebelagt, og mod vest indgår en del af arealet til en skøn fliseterrasse i baghaven. Desuden har grundejerforeningen prioriteret plads til parkering på selve vejen.

Vi uddyber detaljerne ved en fremvisning – kontakt os for at høre nærmere.
4Antal rum
1972Byggeår
2Antal toiletter
244 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

5.850.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.411 kr.

Udbetaling

295.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

34.333 / 27.143 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
108 m2 på Tjørneparken 3, 4000 Roskilde
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved RoskildeVælg og se mere om området nær boligen i Roskilde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Kastrup

home Roskilde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

anka@home.dk

55 55 40 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen