Svenstrupvej 91, Skt Klemens, 5260 Odense S

85 m2 rækkehus

Kontant 1.799.000 kr.

Overskuelig bolig med mange kvaliteter


Velindrettet etplansbolig på 85 m² i rolige Skt. Klemens

home Dalum kan nu med stor fornøjelse udbyde dette velindrettede rækkehus på 85 m², som fremstår indbydende og funktionelt med en attraktiv beliggenhed i det rolige og etablerede Skt. Klemens. Boligen henvender sig til en bred målgruppe – herunder førstegangskøberen, der ønsker en overskuelig og tryg indgang til boligmarkedet, samt det modne publikum, der sætter pris på komforten og den nemme hverdag i en etplansbolig med minimal vedligeholdelse.

Velfungerende planløsning i ét plan
Boligen byder på en veldisponeret indretning med adgang via enten bryggers eller entré. Fra entréen ledes man ind i boligen, hvorfra der er adgang til et godt, lyst værelse samt et pænt og velholdt badeværelse. Herudover åbner boligens opholdsrum sig med en rummelig og lys stue, der giver plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. Fra stuen er der direkte udgang til en vestvendt terrasse, som skaber en naturlig forlængelse af opholdsrummet i de varme måneder.

Køkkenet fremstår funktionelt og velindrettet med god bord- og skabsplads samt mulighed for en mindre spiseplads. Herfra er der videre adgang til bryggerset, som rummer vaskefaciliteter og ekstra opbevaringsplads og samtidig fungerer som en praktisk, sekundær indgang med direkte udgang til carporten. I forlængelse heraf findes et redskabsrum med gode anvendelsesmuligheder.

Central og praktisk beliggenhed
Rækkehuset er beliggende i Skt. Klemens med kort afstand til indkøb og offentlig transport, hvilket sikrer nem adgang til hverdagens faciliteter. Området er roligt og veletableret og samtidig tæt på grønne områder, der indbyder til gåture og udeliv.

Indflytningsklar bolig med mange muligheder
Boligen fremstår gennemgående pæn og velholdt og er klar til at byde sine næste ejere velkommen. Med sin funktionelle planløsning, overskuelige størrelse og attraktive beliggenhed er der tale om en bolig, der passer til flere livsfaser og behov.
2Antal rum
2002Byggeår
186 m2Grundareal
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.799.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.781 kr.

Udbetaling

90.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.772 / 7.847 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Daniel Andersen

home Dalum-Hjallese

Indehaver & Ejendomsmægler, MDE

danand@home.dk

66139300

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen