Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 16. februar

kl. 16.00-16.30

Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 26. februar

kl. 15.45-16.15

Ny pris

Svenstrupvej 85, Skt Klemens, 5260 Odense S

96 m2 rækkehus

Kontant 1.899.000 kr.

Flot og velholdt etplansrækkehus i et roligt og eftertragtet kvarter


Indflytningsklart rækkehus med gennemtænkt planløsning i hjertet af Skt. Klemens

home Dalum kan nu med stor fornøjelse udbyde dette velindrettede rækkehus på 96 m², der præsenterer sig yderst indbydende med en attraktiv placering i det rolige og etablerede Skt. Klemens. Her får du en bolig, der henvender sig bredt – både til førstegangskøberen, som ønsker en tryg og overskuelig start på boligmarkedet, og til det modne publikum, der værdsætter komforten og praktikaliteten ved en etplansbolig med minimal vedligeholdelse og nem adgang til hverdagens nødvendigheder.

Veldisponeret planløsning i ét plan
Boligen byder på en funktionel og veldisponeret indretning med adgang via enten bryggers eller gæsteentré. Fra entréen træder man direkte ind i boligens fordelingsgang, som giver adgang til to gode, lyse værelser samt et pænt og velholdt badeværelse. Til højre åbner hjemmets store og rummelige stue sig – et lyst opholdsrum med god plads til både spiseområde og sofagruppe. Herfra er der direkte udgang til hjemmets vestvendte terrasse, samt haveareal.

Køkkenet er rummeligt og funktionelt med god arbejdsplads samt en naturlig spiseplads. Via køkkenet findes der videre adgang til det funktionelle bryggers med vaskefaciliteter og ekstra opbevaringsmuligheder, som ligeledes fungerer som en separat entré med direkte udgang til carporten på 16 m². I forlængelse af carporten finder du et praktisk redskabsrum, ligeså med adgang til havearealet bagtil. Foruden haven, er der samtidig direkte åben adgang til et større fællesareal med græs, som giver ekstra rum og luft omkring ejendommen.

Rækkehuset ligger velpladeret i Skt. Klemens – blot 150 meter fra Rema 1000 og 200 meter fra offentlig transport, hvilket giver nem adgang til alle hverdagens nødvendigheder. Derudover er der kort gåafstand til naturskønne områder som Ådalen og Odense Å. Alt i alt en velholdt og indflytningsklar bolig med en attraktiv beliggenhed.

En velholdt og indflytningsklar bolig
Boligen fremstår i en gennemgående pæn og velholdt stand og er klar til at tage imod sine næste ejere. Med sin attraktive planløsning, gode størrelse og centrale beliggenhed i Skt. Klemens er dette en bolig, der henvender sig til købere i alle livets faser.
4Antal rum
2001Byggeår
198 m2Grundareal
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.899.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.788 kr.

Udbetaling

95.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.307 / 8.276 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Daniel Andersen

home Dalum-Hjallese

Indehaver & Ejendomsmægler, MDE

danand@home.dk

66139300

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen