Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 7. december kl. 12.10-12.30

Nyhed

Stengårdsvænge 99, 2800 Kongens Lyngby

87 m2 rækkehus

Kontant 6.195.000 kr.

Halvt dobbelthus på 137 etagemeter med nyere tag og stor solrig have i Stengårdskvarteret


Skoledistrikt: Stengård Skole - fælles legeplads i området

Dette velholdte halve dobbelthus ligger i et stille kvarter tæt på alle byens bekvemmeligheder i Kongens Lyngby og byder på en funktionel planløsning fordelt på tre etager samt en skøn, sydvendt have. Boligen er lys, rummelig og fuld af stemning, og så er den lige til at rykke ind i.
Huset er fra 1955 og ligger i et børnevenligt kvarter tilhørende Stengård Skole. I får 87 kvm bolig og 50 kvm meget anvendelig kælder. Grunden er på 265 kvm med en stor solrig have med terrasser og carport. 

I stueplan er her entré med plads til alt overtøjet, et stort, lyst køkken-alrum i forbindelse med dagligstuen. Der er gennemgående lysindfald, fine faciliteter og plads til at indrette hyggelige sektioner. Fra dagligstuen er der adgang til den sydvendte terrasse i haven, hvilket skaber en god sammenhæng mellem inde- og udemiljøer.
Førstesalen er med et stort soveværelse (oprindeligt 2 værelser) og et børneværelse samt et badeværelse. Kælderen er med vaskefaciliteter og et stort disponibelt rum med gulvvarme med god plads til gæster ell. lign. 
Haven danner en dejlig ramme om udelivet. Den er afskærmet af hæk og hegn, så du kan færdes ugeneret, og derudover er den anlagt med græs såvel som et stort, stenbelagt terrasseområde, der omkranser huset. Det gør det muligt at placere havemøbler på begge sider, så du altid kan finde en plads i solen eller skyggen. 

Carporten sørger for, at bilen holdes tør hele året.
Du bosætter dig i rolige omgivelser med kort afstand til daglige gøremål. Til foreningen hører der en fælles legeplads, og generelt er området meget børnevenligt. Det mærker I også, når hverdagen rammer, og I skal jonglere at hente og bringe børn til skole og børnehave. Begge dele ligger nemlig under 450 meter fra hoveddøren, og lige ved siden af ligger der indkøbsmuligheder samt S-tog.
5Antal rum
1955Byggeår
265 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

6.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.015 kr.

Udbetaling

310.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

32.601 / 26.887 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Line Buus

home Kgs. Lyngby

Daglig leder & Ejendomsmægler, MDE

buus@home.dk

45 93 24 44

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder