Sydbyen - Horsens
Solsikkevej 173 i Horsens byder på et funktionelt og veltænkt rækkehus opført i 1977. Med et veludnyttet boligareal på 98 kvadratmeter samt en skøn, velintegreret udestue på 13 kvadratmeter får du her et overskueligt hjem med en gennemtænkt og tidssvarende planløsning på en 433 kvadratmeter stor grund.
Ejendommen ligger helt ugeneret i bunden af Solsikkevej, hvor fred og ro sætter dagsordenen, og hvor hverdagen kan udfolde sig i trygge rammer uden gennemkørende trafik. Bilen parkeres ubesværet i den egen tilhørende carport på 33 kvadratmeter, der fører direkte videre til den præsentable forhave og indgangspartiet.
Indenfor byder boligen på et lyst og funktionelt køkken i direkte forbindelse med et praktisk bryggers med vaskefaciliteter, et badeværelse samt tre reel indrettede og overskuelige værelser med god plads til både børneværelser, kontor eller soveværelse. Omdrejningspunktet i hjemmet er den store, indbydende stue, hvor der er rigelig plads til både spisebord og sofaarrangement. Fra stuen træder du direkte ud i den overdækkede udestue, som forlænger sæsonen betydeligt i både forårs- og efterårsmånederne. Inden for det seneste år er opvarmningen ændret til fjernvarme, hvilket sikrer en nem, stabil og fremtidssikret opvarmningsform.
Udelivet udfolder sig fantastisk på adressen, hvor du får glæde af både den solrige forhave og en skøn, lukket baghave med plads til afslapning på terrassen og havehygge. Fra baghaven har du direkte adgang til områdets veludbyggede stisystem, hvilket gør det utroligt nemt og sikkert at begive sig ud på rolige gåture eller lade børnene færdes trygt på cykel helt uden at skulle ud på store veje.
Beliggenheden forener et roligt nærmiljø med absolut topklasse tilgængelighed. Lige ved indkørslen til Solsikkevej ligger Føtex, som gør hverdagens indkøb og turen efter friskbagt morgenbrød hos bageren usædvanligt hurtig og ubesværet. Derudover ligger både skole og daginstitutioner i kort afstand på cirka 1 til 2 kilometer via de sikre stier. Skal du pendle ud af byen, er der nem adgang til offentlig transport, mens tilkørslen til E45-motorvejen nås på cirka 7 kilometer.
Dette rækkehus fremstår som en solid og velplaceret boligramme med rigtig mange spændende muligheder for at sætte sit eget præg. Kombinationsmuligheden af en rolig placering i bunden af vænget, den direkte adgang til stisystemerne og de ultrakorte afstande til indkøb gør hverdagen utrolig nem og bekvem.
Kom selv forbi og oplev de gode rammer på Solsikkevej 173 – book din fremvisning hos os allerede i dag.
