Mølletoften 17, 8700 Horsens

111 m2 rækkehus

Kontant 1.495.000 kr.

Sammenbygget byhus med mulighed for parkering på grunden


HORSENS MIDTBY

BYHUS MED MULIGHEDER – CENTRAL BELIGGENHED OG POTENTIALE FOR PARKERING PÅ EGEN GRUND - DET ER EN SJÆLDENHED!

Drømmer I om at skabe et hjem med sjæl, personlighed og en beliggenhed, hvor hverdagens bekvemmeligheder er lige ved hånden? Så er Mølletoften 17 et spændende bud. Her får I et klassisk og hyggeligt byhus med masser af muligheder for at sætte jeres eget præg – samtidig med at I bosætter jer centralt i Horsens med kort afstand til både byliv, indkøb og transport.

Boligen rummer 111 veldisponerede boligkvadratmeter fordelt på flere niveauer samt hele 59 m² kælder. Det giver ekstra plads til hobby, opbevaring, værksted eller andre praktiske formål. Huset er oplagt til det yngre par, den lille familie eller førstegangskøberne, som gerne vil skabe deres eget hjem og løbende modernisere efter egne ønsker og behov.

I bydes velkommen via entréen, hvorfra der er adgang til både kælderen og det høje stueplan. Her finder I køkkenet samt hyggelige spise- og opholdsrum. Indretningen rummer interessante muligheder for at tænke nyt – eksempelvis ved at åbne mere op mellem køkken og stue og skabe et lyst og moderne køkken-alrum, hvor madlavning, familieliv og gæster naturligt kan samles. Etagen byder desuden på et praktisk gæstetoilet.

Ejendommen har gennem årene fået udført væsentlige forbedringer. Blandt andet er taget udskiftet i 2008, ligesom ejendommen er separatkloakeret.

Et særligt interessant potentiale findes udendørs. Flere ejendomme i området har etableret parkering på egen grund, og Mølletoften 17 giver ligeledes mulighed for at undersøge en tilsvarende løsning. For den kommende ejer kan det være en markant fordel at kunne kombinere den centrale beliggenhed med muligheden for egen parkeringsplads. En eventuel etablering vil naturligvis skulle ske under hensyntagen til relevante myndighedskrav og nødvendige tilladelser.

Beliggenheden er en af ejendommens helt store styrker. Horsens centrum med caféer, restauranter, butikker og kulturliv nås hurtigt, og samtidig er der kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og offentlig transport. Horsens Station og motorvejsnettet er ligeledes let tilgængelige.

Boligen er på nuværende tidspunkt udlejet, og som køber skal man derfor være indstillet på og kunne acceptere det eksisterende lejeforhold. Ejendommen henvender sig således til køberen, der ser mulighederne og potentialet – både på kort og længere sigt.
4Antal rum
1931Byggeår
2Antal toiletter
150 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.648 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.402 / 6.748 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HorsensVælg og se mere om området nær boligen i Horsens. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Claus Bekker

home Horsens

Indehaver, Ejendomsmægler MDE og Valuar

bekker@home.dk

75628200

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
   

Priorsløkkevej 66, 8700 Horsens

Rækkehus

105 m2

1.595.000 kr.

   

Fælledvej 2B, 8700 Horsens

Rækkehus

86 m2

1.895.000 kr.

   

Frederiksberggade 10, 8700 Horsens

Rækkehus

96 m2

1.745.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen