Nyhed

Mølletoften 17, 8700 Horsens

111 m2 rækkehus

Kontant 1.495.000 kr.

Hyggeligt og yderst populær sammenbygget byhus


HORSENS MIDTBY

Drømmer I om at skabe jeres eget hjem med personlighed, charme og en attraktiv beliggenhed tæt på alt det, der gør hverdagen nem? Så er Mølletoften 17 et oplagt bud. Her får I et klassisk byhus med masser af potentiale, gode kvadratmeter og muligheden for at sætte jeres eget præg på rammerne, så de passer til netop jeres ønsker og behov.

Boligen rummer 111 m² bolig samt 59 m² kælder og fremstår som en spændende mulighed for det yngre par, der gerne vil investere i et hjem med udviklingsmuligheder. Huset har allerede fået udført væsentlige forbedringer, da det er blevet kloaksepareret og fik nyt tag i 2008. Dermed er der skabt et godt fundament for de kommende ejere, som ønsker at modernisere og indrette boligen efter nutidens boligdrømme.

I bydes velkommen via en mindre entré med adgang til kælderen og få trin op til det høje stueplan. Her finder I husets køkken samt spise- og opholdsstue. Planløsningen giver særdeles gode muligheder for at åbne op mellem køkken og spisestue og skabe et lyst og indbydende køkken-alrum, som naturligt bliver hjemmets samlingspunkt. På etagen findes desuden et praktisk gæstetoilet.

Førstesalen er indrettet med to gode og rummelige værelser. Badeværelset er placeret centralt på etagen og er udstyret med bruseniche.

Kælderen tilfører boligen ekstra anvendelige kvadratmeter med flere disponible rum. Her er plads til opbevaring, hobbyaktiviteter eller hjemmearbejde.

Udendørs venter en have, som skal forventes genetableret. Til gengæld er udgangspunktet overskueligt, og med relativt få kræfter kan I skabe en hyggelig og privat oase med terrasse.

Beliggenheden er samtidig en af ejendommens helt store styrker. I bosætter jer tæt på Horsens centrum med butikker, caféer, restauranter og kulturliv inden for kort afstand. Dagligvareindkøb, skole, daginstitutioner og offentlig transport findes ligeledes i nærområdet, mens Horsens Station og bymidten nås på få minutter. Derudover er der nem adgang til motorvejsnettet, hvilket gør pendlerlivet enkelt og fleksibelt.

Boligen er aktuelt udlejet, og som køber skal man derfor forvente en overtagelse, der ligger cirka 4-5 måneder ude i fremtiden. Til gengæld giver det jer god tid til at planlægge indretning, renoveringsidéer og de forbedringer, der skal gøre huset til netop jeres kommende drømmehjem.


4Antal rum
1931Byggeår
2Antal toiletter
150 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.648 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.269 / 6.634 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HorsensVælg og se mere om området nær boligen i Horsens. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Claus Bekker

home Horsens

Indehaver, Ejendomsmægler MDE og Valuar

bekker@home.dk

75628200

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen