Nyhed

Søskrænten 47, Stavtrup, 8260 Viby J

97 m2 rækkehus

Kontant 3.595.000 kr.

Viby J - Stavtrup


Rummelig enderækkevilla med både ro, natur og byliv inden for rækkevidde.

På Søskrænten 47 finder I et indbydende enderækkehus med en gennemtænkt og funktionel planløsning, der henvender sig til både par og børnefamilier. Boligen fremstår lys og indbydende – klar til at danne rammen om jeres næste hjem.

Allerede i den rummelige entré mødes I af en praktisk indretning med vaskemaskine og tørretumbler samt god opbevaringsplads til overtøj og sko, så hverdagen nemt kan holdes organiseret.

Hjertet i hjemmet er et dejligt køkken, som ligger i delvis åben forbindelse med den store, lyse stue. Køkkenet fremstår funktionelt og indbydende, og den åbne sammenhæng med opholdsrummet skaber en naturlig forbindelse mellem madlavning og samvær. De store vinduespartier mod haven sikrer et skønt og naturligt lysindfald dagen igennem, og i stuen er der god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement.

Fra stuen er der adgang til et rummeligt forældresoveværelse med gode indretningsmuligheder. Boligens børneafdeling rummer to fine værelser, som kan anvendes som børneværelser, gæsteværelse eller hjemmekontor. Værelserne er placeret på hver side af husets badeværelse, der er indrettet med bruseniche.

En særlig kvalitet ved Søskrænten 47 er den store og meget anvendelige hems, som tilfører boligen ekstra kvadratmeter og fleksibilitet. Hemsens Velux-vinduer sikrer et behageligt lysindfald, og rummet egner sig oplagt som ekstra opholdsrum, kontor, eller hyggeligt fristed for både børn og voksne.

Som enderækkehus får I desuden en ekstra grad af privatliv samt et dejligt lysindfald fra flere sider. Udenfor venter en skøn og ugenert have med god plads til ophold, der indbyder til både afslapning, grillmiddage og leg. Haven er nem at indrette med terrassemiljø, loungemøbler og blomstrende bede. Til ejendommen hører desuden carport samt et praktisk udhus med plads til cykler, haveredskaber og ekstra opbevaring.

Som en del af parcelhusforeningen er der adgang til gode fællesarealer, hvor både børn og voksne kan samles. Her finder I blandt andet legepladser, bålfad samt frugttræer og frugtbuske, der skaber hyggelige rammer for fællesskab i hverdagen.

Søskrænten er beliggende i et særdeles attraktivt område i naturskønne omgivelser ved de fredede områder omkring Brabrandsøen og Årslev Engsø, hvor stisystemer og grønne landskaber indbyder til gåture, løbeture og cykelture året rundt. Samtidig er der kort afstand til skole, idrætsfaciliteter, indkøb og offentlig transport – og blot få minutter til Aarhus C.
4Antal rum
1991Byggeår
272 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.825 kr.

Udbetaling

180.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.597 / 15.875 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Grøne Andersson

home Viby - Hasselager

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

jega@home.dk

86114499

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder