Nyhed

Søskrænten 46, Stavtrup, 8260 Viby J

69 m2 rækkehus

Kontant 2.695.000 kr.

Fantastisk mindre enderækkehus


Stavtrup - 8260 Viby J


Velholdt rækkehus med skønne udearealer i attraktive Stavtrup. 

Rækkehuset er med ejerlejlighedsstatus, som for dig betyder at alt det udvendige vedligeholdelse bliver afholdt af ejerforeningen. Derfor bliver der betalt indtil en fællesopsparing, hvor foreningen i 2021 fik skiftet alle vinduer ud mod haven. 

Velkommen til Søskrænten 46, et indbydende rækkehus med en god planløsning, et dejligt lysindfald og hyggelige udearealer. Her får du en overskuelig bolig, hvor kvadratmeterne er udnyttet fornuftigt, og hvor rammerne passer godt til både singlen, parret eller dig, der ønsker en mindre bolig med egen have.

Boligen byder på 69 veludnyttede kvadratmeter med en planløsning, der giver en god sammenhæng mellem opholdsrummene og boligens øvrige faciliteter. Her er mulighed for at indrette sig personligt og skabe et hjem, der passer til hverdagens behov, uanset om du prioriterer en hyggelig spiseplads, en indbydende stue eller en praktisk indretning med plads til hjemmearbejde.

Udendørs får du en hyggelig terrasse, hvor du kan nyde de lune måneder, slappe af med en kop kaffe eller invitere familie og venner på besøg. Her er mulighed for at skabe din egen lille oase og få glæde af udelivet i rolige omgivelser. Der følger et godt skur med på 5m2, til opbevaring af forskellige ting.

Beliggenheden på Søskrænten placerer dig i Stavtrup, et populært område i den sydvestlige del af Aarhus, hvor du får en god kombination af rolige boligomgivelser og nærhed til hverdagens faciliteter. Her er kort afstand til blandt andet indkøb, skole, daginstitutioner og gode forbindelser mod Aarhus, hvilket gør området attraktivt for dig, der ønsker en praktisk hverdag med byen inden for rækkevidde. Dertil har du via stisystem kort afstand til Brabrandsøen, hvor gode gå- og løbeture kan ske. Bemærk at du herfra kan cykle via en flad cykelsti frem og tilbage til Aarhus C på blot 15 minutter. 

Alt i alt får du her en bolig med en overskuelig størrelse, hyggelige udearealer og en attraktiv beliggenhed i Stavtrup. Et oplagt valg for dig, der ønsker at komme godt ind på boligmarkedet eller søger en mindre bolig med plads til at skabe dit eget hjem.

Ring ind til home Viby-Hasselager for din næste fremvisning. 
2Antal rum
1991Byggeår
4982 m2Grundareal
Energimærke

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

2.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.390 kr.

Udbetaling

135.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.188 / 12.305 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
69 m2 på Søskrænten 46, Stavtrup, 8260 Viby J
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved Viby JVælg og se mere om området nær boligen i Viby J. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Thomas Dahl Lund

home Viby - Hasselager

Ejendomsmægler MDE, Vurd.specialist for RD

tholund@home.dk

86114499

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen