Nyhed

Smoven 17, Lisbjerg, 8200 Aarhus N

60 m2 rækkehus

Kontant 1.750.000 kr.

Håndværkertilbud med stort potentiale på lukket vej i Lisbjerg


Aarhus N

Velkommen til Smoven 17 i Lisbjerg – en ejendom med masser af muligheder for den køber, der drømmer om at sætte sit eget præg og skabe et hjem fra bunden. Beliggenheden er en af boligens helt store kvaliteter, da boligen ligger på en lukket vej i et roligt og etableret kvarter med kort afstand til skole, daginstitutioner, letbane og Aarhus C. Her får du en attraktiv kombination af landsbyidyl og bynær beliggenhed, hvor natur og hverdagens faciliteter er lige ved hånden.

Boligen fremstår som et regulært håndværkertilbud og trænger til en gennemgribende renovering, hvilket giver en oplagt mulighed for at modernisere og indrette efter egne ønsker og behov. 

Stueplan byder på entré med trappe til førstesalen, badeværelse, køkken samt opholds- og spisestue med plads til at skabe et indbydende samlingspunkt. På førstesalen findes et værelse samt et repos, der kan udnyttes til eksempelvis kontor, garderobe eller ekstra opholdsareal.

Udendørs venter en hyggelig, afskærmet have med mulighed for at etablere en skøn oase, terrassemiljø eller grønne bede, ligesom der er et udhus med ekstra opbevaringsmuligheder.

For den visionære køber er dette en bolig med et stort udviklingspotentiale, hvor den attraktive beliggenhed danner det perfekte fundament for en omfattende renovering eller modernisering. Her får du muligheden for at skabe en bolig, der matcher dine egne ønsker, samtidig med at du investerer i et eftertragtet område med kort afstand til Aarhus og alle byens tilbud.

Så tøv ikke med at kontakte home Aarhus Nord på 87 42 40 40 allerede i dag!
2Antal rum
1900Byggeår
118 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.750.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.266 kr.

Udbetaling

90.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.558 / 7.734 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Aarhus NVælg og se mere om området nær boligen i Aarhus N. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mads Thorup

home Aarhus Nord

Salgschef & Ejendomsmægler, MDE

thorup@home.dk

87424040

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen