Nyhed

Rosensgade 89C, 8300 Odder

159 m2 rækkehus

Kontant 3.498.000 kr.

Enestående byhus med snedkerdetaljer i særklasse


ODDER

Der findes boliger, man ser – og så findes der boliger, man mærker. Rosensgade 89C skal mærkes. Her, på det stemningsfulde Slippen med den bedste beliggenhed midt i Odder, ligger byhuset hvor der for alvor er kælet for detaljerne, her finder man en sjælden ro, en tydelig identitet, og en helt unik atmosfære.

Huset er opført i 1889 og rummer stadig sin oprindelige fortælling – i næsten 100 år fungerede ejendommen som bageri. Den nænsomme renovering er udført med stor respekt for husets historie, så fortidens sjæl smelter naturligt sammen med nutidens komfort og moderne løsninger.

Detaljerne, gør forskellen: De synlige bjælker, massive plankegulve i eg, en smukt udformet snedkertrappe og specialbyggede løsninger overalt i huset skaber en gennemført helhed. Her finder man i sandhed et hjem med kvalitetsmaterialer og stil, der sætter prikken over i’et i følelsen af velvære. Snedkerdetaljerne er ikke til at tage fejl af – de skal opleves!

Køkken-alrummet udgør husets naturlige samlingspunkt, her finder vi en smuk væg med fliser importeret fra Italien og Spanien, en lækker vask og en unik snedkerfremstillet massiv bordplade. Herfra er der direkte udgang til den solvendte, ugenerede gårdhave – et privat uderum, hvor hverdagen naturligt flytter med udenfor. 
Badeværelset er indrettet med samme sans for æstetik og kvalitet og byder på en indbydende oplevelse af 'spa' med specielle mosaikker, samt de smukke fliser, der går igen og skaber sammenhæng i boligen.

Boligens 159 m² er fordelt på to etager med en velfungerende og fleksibel planløsning. Begge etager rummer store regulære rum, og på den øvre etage er der mulighed for at etablere endnu et værelse efter behov.

Udenfor suppleres gårdhaven af en grøn fælleshave, der ligger direkte op til Vejlskov og giver en sjælden naturnær oplevelse midt i byen. Samtidig er huset tilbagetrukket fra vejen, så roen er overraskende, selvom gågade, caféer og indkøb nås på få minutter.
Til boligen hører 2 private parkeringspladser med ladestander til jeres elbil samt to skure, det ene et isoleret og aflåst skur på ca. 10 m².
Rosensgade 89C er et hjem for jer, der værdsætter kvalitet, æstetik, historie og den særlige følelse af at bo et sted, hvor intet er tilfældigt – og hvor både byliv og natur er en del af hverdagen.
Kom med os ud og oplev det smukke hjem: 8654 3322

5Antal rum
1988Ombygget
2Antal toiletter
1341 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.498.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.130 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.948 / 15.236 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lund

home Odder

Daglig leder, Ejendomsmægler MDE

jlund@home.dk

86 54 33 22

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder