Åbent hus

Torsdag d. 1. oktober

kl. 16.00-16.45

Åbent hus

Mandag d. 12. oktober

kl. 16.15-17.00

Puggaardsgade 5, 6760 Ribe

150 m2 rækkehus

Kontant 3.295.000 kr.

500 års fredet historie midt i Ribe.


Højloftet byhus fra 1550 med stemningsfulde rum og en ugeneret gårdhave

Der findes huse, man træder ind i. Og så findes der huse, man træder ind i og straks mærker.
Sådan er det i Puggaardsgade.

Bag den karakteristiske bindingsværksfacade gemmer sig et usædvanligt velholdt byhus, hvor næsten 500 års historie møder en lys og indbydende bolig på 150 m². Her er skæve vinkler, synlige bjælker, plankegulve og sprossede vinduer – men også luft, komfort og en planløsning, der fungerer til et moderne hverdagsliv.

Huset blev opført i 1550 og ligger i en af Ribes stemningsfulde, historiske gader med ikoniske Tårnborg som nærmeste nabo. Ejendommen er fredet og blev gennemgribende restaureret frem mod 2012 med respekt for husets oprindelige karakter. I 2014 blev facaderne desuden omfuget. Resultatet er en bolig, hvor historien ikke blot er noget, man betragter. Man bor midt i den.

Stueetagen er indrettet omkring husets naturlige samlingspunkt: det dejlige køkken-alrum. Herfra bevæger man sig videre gennem flere stemningsfulde opholdsrum, der giver huset en helt særlig rytme. En lys spisestue – som også kan anvendes som værelse – har vinduer mod både gaden og gårdhaven. Hertil kommer en hyggelig mellemstue og en indbydende opholdsstue, hvor brændeovn og de gamle loftsbjælker skaber en varm og intim atmosfære. På etagen findes desuden badeværelse og et praktisk bryggers.

Førstesalen rummer repos, gæstetoilet og to gode værelser, hvoraf det ene har direkte adgang til et rummeligt walk-in-closet. Her er gode muligheder for både soveværelser, hjemmekontor, gæsteafdeling eller kreative rum.

Og så er der gårdhaven. Skærmet fra byen og gemt bag huset ligger en stor, ugeneret gårdhave, der føles som sit helt eget lille univers. Her er plads til morgenkaffen i solen, middage omkring bordet og lange sommeraftener, mens bindingsværket og de historiske omgivelser danner kulissen. En glaspavillon forlænger udesæsonen, og et anvendeligt have- og cykelskur giver praktisk opbevaringsplads.

Trods den centrale beliggenhed er parkeringsmulighederne gode. Umiddelbart bag ejendommen findes offentlig parkering med to timers gæsteparkering, mens beboere har mulighed for parkeringslicens. Derudover er der mulighed for at etablere parkering på egen grund.

Man kan restaurere et gammelt hus. Man kan tilføre komfort og skabe smukke rum. Men næsten 500 års historie kan ikke bygges fra ny. Det er netop dét, der gør denne ejendom særlig.
5Antal rum
2012Ombygget
2Antal toiletter
252 m2Grundareal

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

3.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.645 kr.

Udbetaling

165.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.570 / 14.858 kr.

Kvm. pris

22.568 kr.

Prisudvikling

0 %

150 m2 på Puggaardsgade 5, 6760 Ribe
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
toggle-gallery-image
toggle-video-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved RibeVælg og se mere om området nær boligen i Ribe. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lind Johansen

home Ribe

Indehaver, Ejendomsmægler & Køberrådgiver

jlind@home.dk

7542 4800

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.