Åbent hus

Fredag d. 28. august kl. 16.00-16.45

Nyhed

Sønderportsgade 13, 6760 Ribe

182 m2 villa

Kontant 3.648.000 kr.

Sjælden byejendom med stor bolig, erhverv og separat lejlighed


Udsigt til Tårnborg og beliggende midt i Ribes historiske hjerte.

Det er sjældent, at en ejendom som Sønderportsgade 13 kommer til salg. Her får du en markant byejendom med en attraktiv kombination af erhverv, bolig og en separat lejlighed – alt sammen på en af Ribes mest eftertragtede adresser.

I stueplan findes to erhvervslokaler med store udstillingsvinduer mod Sønderportsgade. Det ene har været udlejet, mens det andet i dag anvendes som depot. Fra den private indgang er der adgang til en hyggelig, lukket gårdhave med blomstrende roser – en fredelig oase midt i byen.

På 1. sal finder du boligens opholdsafdeling med køkken, to lyse stuer en suite, badeværelse, gæstetoilet og vaskerum. Fra køkken-alrummet er der direkte udgang til en hævet terrasse med udsigt over den charmerende gårdhave.

På 2. sal finder du tre gode værelser og et toilet. Fra det bagerste værelse er der direkte udgang til en skøn tagterrasse, hvor du kan nyde udsigten over Ribes karakteristiske tage og kigge mod Tårnborg – et helt unikt uderum, hvor du kan opleve byens historiske charme fra første parket.

Fra gårdhaven er der desuden adgang til en selvstændig lejlighed med stue, køkken, badeværelse og to værelser på førstesalen. Lejligheden er ideel til gæster, flere generationer eller udlejning, eksempelvis via Airbnb, og har gennem mange år været anvendt til musik- og klaverundervisning.

Sønderportsgade 13 er en ejendom ud over det sædvanlige, hvor historisk charme, fleksibel indretning og mange anvendelsesmuligheder går hånd i hånd. Her får du en unik mulighed for at kombinere bolig, erhverv og investering – midt i Danmarks ældste by.

For yderlig information eller fremvisning tøv ikke med at tage kontakt på 75 42 48 00
10Antal rum
1992Ombygget
4Antal toiletter
268 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.648.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.881 kr.

Udbetaling

185.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20.288 / 16.217 kr.

Udforsk mulighederne i området ved RibeVælg og se mere om området nær boligen i Ribe. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Keld Vestergaard

home Ribe

Salg og vurdering

keves@home.dk

7542 4800

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen