Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 26. juli kl. 10.00-10.20

Nordre Kinkelgade 24, 2791 Dragør

109 m2 rækkehus

Kontant 3.645.000 kr.

Håndværkertilbud med masser af potentiale – skab dit eget drømmehjem i hjertet af Dragør


På en rolig adresse i det attraktive Store Magleby venter en spændende mulighed for jer, der drømmer om at skabe et hjem helt efter egne ønsker. Her får I ikke blot et rækkehus med masser af potentiale, men også en beliggenhed, som er blandt Dragørs mest eftertragtede – omgivet af historie, natur og et stærkt lokalmiljø.

Boligen rummer 109 m² fordelt på 1½ plan og fremstår som et oplagt renoveringsprojekt for den køber, der kan se mulighederne bag de eksisterende rammer. Her er alle forudsætninger for at skabe et moderne hjem, hvor indretning, materialevalg og stil bliver præcis, som I ønsker det.

Grunden på 303 m² giver gode rammer om udelivet med en overskuelig have, flere udhuse og et anneks, som kan indrettes til værksted, hobbyrum eller ekstra opbevaring. Her er plads til både de store renoveringsdrømme og hverdagens praktiske behov.

Store Magleby er kendt for sin særlige atmosfære, hvor historiske gårde, hyggelige landsbygader og det åbne landskab skaber en stemning, der er svær at finde andre steder. Her bliver I en del af et lokalsamfund med stolte traditioner, samtidig med at hverdagen fungerer nemt og bekvemt.

Inden for kort afstand finder I skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og idrætsfaciliteter, ligesom Hollænderhallen tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. Området er desuden omgivet af smuk natur med marker, stier og kysten tæt på, hvilket giver fantastiske muligheder for gå- og cykelture året rundt.

Samtidig er der blot få minutters cykeltur til Dragørs charmerende gamle by med brostensbelagte gader, stråtækte huse, hyggelige caféer, specialbutikker og det maritime miljø omkring havnen. København og lufthavnen nås desuden hurtigt, hvilket gør beliggenheden ideel for pendlere, der ønsker fredelige omgivelser uden at gå på kompromis med nærheden til storbyen.

Her får I en sjælden mulighed for at kombinere en attraktiv beliggenhed med friheden til at skabe et hjem, der passer præcis til jeres behov. For den rette køber gemmer Nordre Kinkelgade 24 på et stort potentiale.

Velkommen til Nordre Kinkelgade 24.
4Antal rum
1974Ombygget
303 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.645.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.683 kr.

Udbetaling

185.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20.010 / 16.174 kr.

Udforsk mulighederne i området ved DragørVælg og se mere om området nær boligen i Dragør. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Frederik Mlka Larsen

home Kastrup, Tårnby & Dragør

Butikschef, Ejendomsmægler, MDE

frederik@home.dk

32 82 01 00

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
   

Skolegade 6, 2791 Dragør

Villa

149 m2

3.295.000 kr.

   

Rybakkevej 9, 2791 Dragør

Villa

133 m2

8.295.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen