Nyhed

Nørre Voldgade 70, 7000 Fredericia

155 m2 rækkehus

Kontant 1.595.000 kr.

Rummeligt byhus med have og mulighed for at sætte eget præg


Bo tæt på Volden, Østerstrand og Fredericias byliv

Er I på udkig efter et byhus med god plads, en central beliggenhed og mulighed for at sætte jeres eget præg? Så er Nørre Voldgade 70 bestemt værd at se nærmere på. 

Ejendommen ligger på en eftertragtet adresse tæt på Fredericias centrum. Her bor I lige ved Volden, der omkranser den centrale del af byen, og samtidig kun få minutters gang fra Østerstrand. Beliggenheden gør det nemt at kombinere bylivet med gåture, natur og ture til vandet.

Fra boligen kan I hurtigt gå ind til Fredericias butikker, caféer, restauranter og øvrige tilbud. Der er desuden kort afstand til skoler, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og forskellige fritidsaktiviteter. Det betyder, at mange af hverdagens gøremål kan klares til fods eller på cykel.

Boligen er fordelt over flere etager og giver gode muligheder for både familieliv, hjemmekontor og gæsteværelser. Fra entréen træder man ind i trappeopgangen, som forbinder husets forskellige etager.

I kælderen findes to disponible rum, et toilet samt direkte adgang til den sydvendte have. Rummene kan blandt andet bruges til opbevaring, hobbyaktiviteter eller andre praktiske formål.

I stueplan ligger et rummeligt køkken og en stor stue. Stuen har vinduer i begge ender, hvilket giver et godt og behageligt lysindfald gennem rummet. Her er der plads til både spiseafdeling og opholdsstue, så familie og gæster kan samles.

På førstesalen finder I boligens badeværelse samt to gode værelser. Etagen kan eksempelvis indrettes med soveværelse, børneværelse eller kontor, alt efter familiens behov.

Andensalen byder på yderligere to værelser samt et gennemgangsværelse. Fra det ene værelse er der adgang til en hyggelig hems, hvorfra man kan se ud over Fredericias tage og skimte Lillebælt.

Udenfor får I en hyggeligt opdelt have. Bag huset ligger en flisebelagt og afskærmet gårdhave, som indrammes af et anvendeligt baghus. Længere nede i haven finder I en grøn græsplæne med god plads til leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.

Boligen har en god størrelse og en beliggenhed, som sjældent udbydes. Samtidig er der mulighed for at opdatere og indrette ejendommen efter jeres egen stil.
6Antal rum
1903Byggeår
2Antal toiletter
180 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.896 kr.

Udbetaling

80.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.897 / 7.125 kr.

Udforsk mulighederne i området ved FredericiaVælg og se mere om området nær boligen i Fredericia. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sebastian Thode Wilkens Rasmussen

home Fredericia - Købmagergade

Ejendomsmægler, MDE

srasmu@home.dk

75 93 02 66

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen