Nyhed

Bjergegade 36, 7000 Fredericia

222 m2 rækkehus

Kontant 2.995.000 kr.

Charmerende byhus med mange muligheder beliggende i hjertet af Fredericia


Tæt på byliv, strand og volden

På Bjergegade 36 får I en rummelig og velholdt byvilla med en central beliggenhed i Fredericia. Her er der tale om en bolig med god plads, en fleksibel indretning og flere anvendelsesmuligheder, som især kan være interessant for den store familie, jer med behov for flere afdelinger – eller jer, der ønsker mulighed for udlejning eller hjemmeerhverv.

Ejendommen er fordelt på tre etager og rummer en planløsning, der giver mange måder at bruge boligen på. Samtidig er der løbende passet godt på huset, og i 2018 blev både tag, vinduer og facade fornyet. Det giver et pænt og velholdt udtryk udefra og er samtidig en praktisk fordel for de kommende ejere.

Stueetagen er indrettet med et værelse, en stue, et badeværelse samt et mindre køkken. Denne del af boligen har tidligere været udlejet, og den kan derfor bruges som en separat afdeling, alt efter behov. Det kan eksempelvis være til et større barn, en forælder, gæster, liberalt erhverv eller som en mulighed for ekstra lejeindtægt, hvis forholdene passer til det.

På 1. sal finder I boligens primære opholdsafdeling. Her er der et stort køkken-alrum med god plads til både madlavning, spisebord og hverdagens samvær. Fra alrummet er der udgang til en dejlig altan, som giver et rart uderum midt i byen og en brændeovn til de hyggelige vinterdage. På etagen finder I desuden en hyggelig stue, et værelse samt et badeværelse.

2. sal byder på yderligere tre værelser og endnu et badeværelse. Det giver god plads til familien, og værelserne kan naturligvis bruges efter behov som soveværelser, børneværelser, kontor eller hobbyrum.

Udendørs får I et praktisk baghus med værksted og gode opbevaringsmuligheder. Det er oplagt til cykler, værktøj, hobbyprojekter eller ekstra depotplads.

Beliggenheden er et af boligens klare plusser. Her bor I centralt i Fredericia med kort afstand til gågader, butikker, caféer og dagligvareindkøb. Samtidig er der nem adgang til skole, daginstitutioner og offentlig transport. Voldanlægget, stranden og Lillebælt ligger også inden for behagelig afstand og giver gode muligheder for gåture og frisk luft året rundt.

Bjergegade 36 er derfor en spændende ejendom for jer, der ønsker en rummelig bolig med en central placering og en indretning, der kan tilpasses mange forskellige behov.
7Antal rum
1980Ombygget
3Antal toiletter
205 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.205 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.299 / 13.054 kr.

Udforsk mulighederne i området ved FredericiaVælg og se mere om området nær boligen i Fredericia. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen