Nyhed

N.F.S. Grundtvigs Vej 10, 8800 Viborg

84 m2 rækkehus

Kontant 1.745.000 kr.

Vældigt charmerende og indbydende rækkehus med skøn, mindre have


Alt indenfor gåafstand; gågaden, kulturtilbud, skole, Nørresø og bybus

Dette flotte og velholdte rækkehus i Viborgs attraktive nordby er det oplagte valg for både den enlige – med eller uden barn – det unge par eller det modne ægtepar, der drømmer om en indflytningsklar bolig med en tryg, central og eftertragtet beliggenhed.

Her får du det bedste af begge verdener: fredelige omgivelser og kort afstand til midtbyens mange muligheder. Samtidig bor du tæt på det populære stadionområde med Tinghallen, Peak 12 og biografen, mens Digterparkens grønne arealer ligger lige overfor. Derudover er der kun en kort tur til naturskønne Nørresø, som indbyder til gåture, løbeture og afslapning i det fri.

Boligen fremstår i særdeles flot stand og er løbende moderniseret med fokus på både kvalitet, komfort og æstetik. Nuværende ejer har blandt andet opdateret gulve og lofter i 2022, udskiftet flere vinduer og døre i 2024/2025 samt fået lagt nyt sort cementstenstag i 2024 – investeringer, der gør boligen ekstra attraktiv og lige til at flytte ind i.

Indenfor bydes du velkommen i en indbydende entré med adgang til et funktionelt køkken og en rummelig, lys stue med skråloft og stort vinduesparti, som skaber en skøn rumfornemmelse og et fantastisk lysindfald. Badeværelset er udstyret med behagelig gulvvarme, og boligen rummer desuden et godt soveværelse samt et ekstra værelse med hyggelig krog – oplagt som børneværelse, hjemmekontor eller gæsteværelse. Hertil kommer et stort kælderrum med masser af opbevaringsplads.

Udendørs venter en dejlig og overskuelig have med flere skønne solterrasser og en nem græsplæne, så du kan nyde udelivet med minimal vedligeholdelse. Som ekstra bonus hører der egen carport til boligen.

Her får du en skøn og indbydende bolig, hvor beliggenhed, kvalitet og charme går op i en højere enhed – et hjem, der skal opleves, og hvor du vil føle dig hjemme fra første øjeblik.
3Antal rum
1959Byggeår

Økonomi

Kontantpris

1.745.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.066 kr.

Udbetaling

90.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.559 / 7.658 kr.

Udforsk mulighederne i området ved ViborgVælg og se mere om området nær boligen i Viborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Flemming Jensen

home Viborg

Ejendomsmægler & Valuar, MDE, indehaver

flje@home.dk

86 61 19 99

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen