Nyhed

Mylius Erichsens Vej 8, 8200 Aarhus N

110 m2 rækkehus

Kontant 5.750.000 kr.

Dobbelthus få hundrede meter fra både Trøjborg og Riis skov


Aarhus N

Med en placering få hundrede meter fra både Trøjborgs charmerende butiksliv og de fredelige omgivelser i Riis Skov udbydes nu dette indbydende dobbelthus, der kombinerer sjæl, atmosfære og funktionalitet i et af Aarhus N’s mest attraktive kvarterer. Boligen er løbende vedligeholdt og opdateret, og rummer i dag 110 veludnyttede kvadratmeter fordelt på to plan, med ekstra bonusareal i kælderen.

Indretningen byder på en gennemtænkt planløsning, hvor stueetagen fungerer som boligens hjerte med et funktionelt køkken og åben forbindelse til en lys og indbydende opholdsstue. Her strømmer dagslyset ind gennem store vinduespartier, og de klassiske detaljer skaber en varm og autentisk stemning. Fra spisestuen samt køkkenet er der udgang til en privat, solrig have, som er anlagt med plads til både leg og afslapning – et oplagt sted til sommerens mange hyggestunder.

På førstesalen findes to gode værelser samt et badeværelse. Kælderen udgør et praktisk supplement til boligen med yderligere 62 m², der indeholder disponible rum og bryggersfaciliteter – oplagt til opbevaring, værksted eller hobbyaktiviteter.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme og har energimærke C, hvilket vidner om en fornuftig energiprofil. Udenfor venter en 433 m² stor grund, herunder en carport på 20 m² med god plads til både bil og cykler. Ejendommen er beliggende på en rolig, privat fællesvej og omkranset af grønne omgivelser, hvilket skaber en tryg og tilbagetrukket atmosfære – alt sammen kun få minutter fra byens puls, indkøbsmuligheder, institutioner og offentlig transport.

Denne bolig henvender sig til dem, der ønsker en kombination af klassisk charme og moderne bekvemmeligheder i et område med både byliv og naturskønne omgivelser inden for kort rækkevidde. En sjældent udbudt bolig med masser af kvalitet og karakter.

Så tøv ikke med at kontakte home Aarhus Nord på 87 42 40 40 allerede i dag!
4Antal rum
1924Byggeår
2Antal toiletter
433 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

5.750.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.505 kr.

Udbetaling

290.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

31.269 / 25.289 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mads Thorup

home Aarhus Nord

Salgschef & Ejendomsmægler, MDE

thorup@home.dk

87424040

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen