Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 9. august kl. 11.00-11.30

Nyhed

Mølleparken 1, Ganløse, 3660 Stenløse

91 m2 rækkehus

Kontant 3.495.000 kr.

Lyst og velholdt enderækkehus med tre værelser


- Lige ved Grønningen i Ganløse

Det kan næsten virke, som om fysikkens love er sat ud af spil på Mølleparken 1 i Ganløse. I hvert fald viser det indbydende enderækkehus vejen for, hvor meget man faktisk kan få ud af 91 m2 med hele tre værelser og et stort opholdsområde. Ovenikøbet får I én af bebyggelsens bedste adresser – lige ved Grønningen, og dermed også under 300 meter fra byens stemningsfulde kerne.

Med en fredelig bebyggelse, der grænser op til Ganløse Mølle, er Mølleparken et passende navn. I samme dur er nærområdet grønt, og selvom en del af den ære skyldes Grønningen, får I ligeledes pæne fællesområder med borde-bænke-sæt, grønne plæner og gamle træer. Området er bilfrit, og med tanke på den centrale beliggenhed, kan bilen meget passende blive holdende på den fælles parkeringsplads.

For tager I stien hen forbi møllen, er der kun 250 meter til biblioteket og resten af bymidten, som holder godt fast i sin idylliske landsbystemning. Lokalt er der pasningsmuligheder, skole og gode idrætstilbud, og for eksempel er friluftsbadet et populært udflugtsmål om sommeren. Næsten endnu bedre er det, at det kun tager 30 minutter at køre til København.

Rækkehuset fra 1976 ligger i det sydøstlige hjørne af bebyggelsen, hvor I får uforstyrrede udeområder mod både øst og vest. Indenfor er stemningen lys, og inventaret er opdateret, om end det pæne, hvide køkken ikke er nyt. Desuden er boligen opgraderet med en luft-til-luft varmepumpe.

Og så er det på tide at se nærmere på den imponerende planløsning. I får nemlig tre gode værelser, som ligger i hver sit hjørne af boligen. Dertil har I en lys entré med fin plads til overtøjet, mens vaskemaskinen kan finde sig til rette på badeværelset. Baderummet er endda lækkert moderniseret med sandfarvede fliser og glasbruseniche.

Alligevel må vi tage hatten af for opholdsområdet, hvor køkken-alrum og stue indgår i et samlet forløb på tværs af boligen. Det giver den bedste udnyttelse af lysindfaldet, og det samme gælder for kvadratmeterne, så I kan indrette jer med spisebord og sofahjørne, uden at pladsen bliver trang. 

Dét er lidt af en bedrift, som selvfølgelig opleves bedst ved selvsyn. Så kontakt os for at høre meget mere ved en fremvisning.

4Antal rum
1976Byggeår
216 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.732 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.344 / 15.483 kr.

Udforsk mulighederne i området ved StenløseVælg og se mere om området nær boligen i Stenløse. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Troels Nyegaard Pedersen

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

troped@home.dk

70 10 10 14

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen