Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 19. juli kl. 15.00-15.45

Nyhed

Majsvangen 70, Bredballe, 7120 Vejle Øst

88 m2 rækkehus

Kontant 2.095.000 kr.

Velholdt rækkehus med en nem have i eftertragtede Bredballe


Direkte indflytningsklar

På en rolig og attraktiv beliggenhed i Bredballe finder I dette velindrettede rækkehus på 88 m² fordelt på to plan. Her får I en bolig, der løbende er vedligeholdt og moderniseret, samtidig med at beliggenheden giver nem adgang til både hverdagens fornødenheder og områdets naturskønne omgivelser.

Bredballe er blandt Vejles mest eftertragtede boligområder, og det er ikke uden grund. Fra Majsvangen er der kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter, ligesom de velanlagte stisystemer gør det nemt og sikkert at komme rundt i området. Samtidig er både Vejle Fjord, de grønne områder ved Kystager og de smukke omgivelser omkring Tirsbæk inden for kort afstand. Vejle centrum og motorvejsnettet nås ligeledes på få minutter.

Boligen fremstår lys og indbydende med en funktionel planløsning. I stueplan finder I entré, bryggers, køkken og en hyggelig stue med direkte udgang til den store overdækkede terrasse. Terrassen bliver hurtigt et naturligt samlingspunkt i sommerhalvåret og giver mulighed for at nyde udelivet i læ og tørvejr året rundt. Til boligen hører desuden et praktisk udhus med god plads til opbevaring.

På førstesalen findes to gode værelser, et badeværelse samt repos, der binder etagen sammen på en naturlig måde, og samtidig giver mulighed for en hjemmearbejdsplads. Planløsningen gør boligen velegnet til både singler, par, den lille familie eller dem, der ønsker en nem og overskuelig bolig.

Ejendommen er løbende forbedret gennem de senere år. Der er blandt andet installeret nyt fjernvarmeunit, lagt nye laminatgulve i størstedelen af boligen, udskiftet klinkegulve i bryggers og badeværelse samt monteret ny hoveddør i 2020. Køkkenet er opdateret med ny emhætte, ovn, induktionskogeplade og fryser, og i 2026 er der isat fire nye Velux-vinduer på førstesalen, som bidrager med et flot lysindfald. Taget er det originale, men er løbende vedligeholdt med heriblandt ny blyinddækning mod syd.

En velholdt og indflytningsklar bolig med en attraktiv beliggenhed i et af Vejles mest populære kvarterer – perfekt til køberen, der ønsker en nem bolig med gode udearealer og kort afstand til det hele.

Kontakt home Vejle 75 822 811, for en personlig fremvisning. 
3Antal rum
1988Byggeår
339 m2Grundareal
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.095.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.848 kr.

Udbetaling

105.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.559 / 9.440 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Vejle ØstVælg og se mere om området nær boligen i Vejle Øst. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Nicolai Heisinger Petersen

home Vejle - Damhaven

Ejendomsmægler MDE

nihp@home.dk

75822811

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen