Nyhed

Louisenlund 3, 5700 Svendborg

91 m2 rækkehus

Kontant 1.795.000 kr.

Indflytningsklart rækkehus i ét plan i attraktive Kogtved


91 velindrettede m² med lys stue og en skøn, solrig have

På Louisenlund 3 får I et hyggeligt og velindrettet rækkehus, hvor alle boligens 91 m² er samlet i ét plan. Her kan I glæde jer til lyse opholdsrum, en dejlig have og en attraktiv beliggenhed i Kogtved – et oplagt hjem til både parret, den lille familie og jer, der ønsker en overskuelig bolig uden trapper.

Allerede ved ankomsten byder den mindre forhave velkommen med en flisebelagt plads, hvor der er mulighed for at sætte et cafébord og nyde en kop kaffe. Den gule murstensfacade og den grønne beplantning giver huset et hyggeligt og indbydende udtryk.

Indenfor er den rummelige stue boligens naturlige samlingspunkt. Her er god plads til både spisebord og sofaarrangement, mens de store vinduespartier trækker dagslyset og havens grønne omgivelser ind. Fra stuen kan I åbne døren direkte til terrassen, så ude og inde nemt bindes sammen i sommerhalvåret.

Køkkenet fremstår lyst med hvide fronter, gode skabsforhold og plads til et mindre spisebord. Her får I en praktisk ramme om madlavningen og et hyggeligt sted til morgenmaden. Boligen rummer desuden to værelser, som kan indrettes til soveværelse, børneværelse, gæsterum eller kontor efter behov. Hertil kommer et badeværelse med bruseniche samt et praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter og opbevaring.

Bag huset venter en dejlig, solrig have med græsplæne, varieret beplantning og en skøn fliseterrasse langs facaden. Her er plads til sommerens måltider under åben himmel, afslapning i solen og hyggelige stunder med familie og venner. Hække og buske skaber en grøn ramme om udelivet, og havens skur giver praktisk plads til haveredskaber og udstyr.

I Kogtved får I samtidig en attraktiv base i Svendborg, og billedernes grønne fællesarealer, legeplads og stiforløb understreger områdets hyggelige rammer.

Søger I et rækkehus med en god planløsning, masser af lys og et dejligt udeliv, er Louisenlund 3 værd at opleve. Kontakt home Svendborg, og bestil en fremvisning – vi glæder os til at vise jer boligen.
3Antal rum
1983Byggeår
246 m2Grundareal
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

1.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.635 kr.

Udbetaling

90.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.604 / 8.273 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
91 m2 på Louisenlund 3, 5700 Svendborg
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved SvendborgVælg og se mere om området nær boligen i Svendborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mark Mahler

home Svendborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

markm@home.dk

62 21 42 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen