Nyhed

Lejrevej 8F, Allerslev, 4320 Lejre

223 m2 rækkehus

Kontant 7.500.000 kr.

Rummelig og indflytningsklar bolig på Nørregaarden


– Restaureret egnsgård i Lejres stemningsfulde landsbymiljø

På Nørregaarden i Allerslev forenes historisk charme med moderne komfort. Den smukke egnsgård fra 1870 ligger ved landsbyens gamle stenkirke og danner rammen om seks individuelle ejerboliger med fælles gårdmiljøer og private haver. Her byder Lejrevej 8F på hele 223 m² bolig med en fleksibel indretning og god plads til familielivet. Samtidig er der blot ti minutters gang til Lejre Station, hvorfra togturen til København tager omkring en halv time.

Den firlængede gård er nænsomt restaureret med respekt for historien. Stråtag, bindingsværk og traditionelle sprossevinduer bevarer det særlige udtryk, mens det samlede grundareal på knap 5.000 m² giver plads til fælleshave og fælles parkering med egen parkeringsplads. Jeres private have ligger mod syd og grænser op til kirkens jorder. Stensætninger og flisdækkede bede indrammer haven, og brændeskurene skaber privatliv omkring terrassen.

Indenfor kan boligen fungere som ét sammenhængende hjem eller som to afdelinger – en indretning, sælger blandt andet har haft glæde af som teenageafdeling. Den primære afdeling rummer entré, et rummeligt badeværelse, køkken-alrum og en stue med brændeovn. Fra stuen fører en trappe til førstesalen, hvor der er toilet og tre værelser med loft til kip, synlige bjælker og store karnapvinduer, som giver et dejligt lysindfald.
Den anden afdeling har adgang gennem køkkenet eller direkte udefra gennem bryggersdøren. Her får I et stort bryggers, et lille tekøkken, bad og toilet samt et stort rum, der i dag bruges til træning. Herfra fører boligens anden trappe op til en hyggelig repos og husets største værelse, ligeledes med synlige bjælker og et stort karnapvindue. Det giver gode muligheder for både fællesskab og privatliv under samme tag.
Renoveringen er udført med arkitektfaglig vejledning og blik for både funktion og atmosfære. Der er god loftshøjde i begge etager, samtidig med at bindingsværkshusets karakterfulde skævheder er bevaret. Materialerne understøtter helheden med fine porcelænshåndvaske og et flot snedkerkøkken med kogeø, fingertappede skuffer og integreret vinkøleskab.
En fælles luft-til-vand-varmepumpe forsyner hele gården og er placeret i fællesladen, så den ikke optager plads i boligen. Hele stueetagen har gulvvarme, mens førstesalen opvarmes med radiatorer. Brændeovnen i stuen bidrager med ekstra varme og hygge.
Lejre by byder på gode indkøbsmuligheder, daginstitutioner, sikker skolevej og et aktivt kultur- og foreningsliv. Her er blandt andet tennis og padel, mens lokale producenter giver mulighed for at købe økologiske råvarer tæt på hjemmet. Med Nationalpark Skjoldungernes Land omkring jer er naturen en del af hverdagen. Sagnlandet Lejre og Ledreborg Slot indbyder til udflugter, og området byder også på golf ved Ledreborg og vinterbadning ved Lynghøjsøerne. Her får I landsbyens ro og fællesskab med en nem togforbindelse til København.
4Antal rum
1870Byggeår
3Antal toiletter
Energimærke

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

7.500.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.017 kr.

Udbetaling

375.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

42.119 / 33.784 kr.

Prisudvikling

0 %

223 m2 på Lejrevej 8F, Allerslev, 4320 Lejre
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved LejreVælg og se mere om området nær boligen i Lejre. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sebastian Palmund

home Roskilde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sepa@home.dk

55 55 40 00

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.